债权债务 法律问答
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微信口头借出去的钱该如何追讨[律师回复] 1、要是想追讨微信上的口头借款，第一步得把证据固定好。虽说借款是口头达成的，但微信聊天记录能当作借款事实的证明，像借了多少钱、钱用在哪、啥时候还款这些都能体现。要是还有微信转账记录，就能进一步证实钱确实给出去了。要是聊天记录里没包含关键信息，就可以通过微信或者打电话跟对方交流，引导对方承认借过钱，并且保存好新的记录。 2、证据都收集全了，先试着跟对方商量还款的事儿。和和气气地提醒对方借过钱，给个合理的还款时间，商量过程中把沟通记录都留着。要是商量不管用，就可以发催款函。催款函里要把借款事实、金额、还款时间还有逾期会有啥后果等写清楚，用邮政快递等方式以书面形式寄出去，并且保留好凭证。 3、要是对方还是不还钱，那就可以走法律程序。先准备好起诉状，到有管辖权的法院去起诉。一般来说，被告住的地方或者合同履行的地方的法院有管辖权。在民间借贷纠纷里，收钱一方所在的地方也能算合同履行地。法院受理后会安排开庭审理，要是胜诉了，对方不按判决执行，就可以申请强制执行。律图龙岩
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欠钱不还可以起诉拍卖其财产吗[律师回复] 如果有人欠你钱不还，在符合条件时可以起诉并拍卖他的财产来拿回钱。 要先向合适的法院提起诉讼。得准备好起诉状和能证明借贷关系的证据，像借条、转账记录、聊天的文字记录等。这些东西能让法官清楚知道你们之间确实存在借钱的事儿。法院受理案件并审理后，要是你赢了官司，但欠债的人还是不还钱，你要在规定时间内向判决的法院申请强制执行。 法院接受强制执行申请后，就会去查欠债人的财产情况，像银行里的存款、房子、车子等都会查。要是发现他名下有能用来还钱的财产，比如房子、车子，法院会按规定把这些财产封起来或者扣下。之后，经过评估、拍卖等正规流程，把这些财产卖掉，卖得的钱就用来还你。 不过，要是欠债人只有一套住房，并且符合一些特定情况，法院执行起来可能会有限制。另外，如果欠债人偷偷把财产转走或者藏起来，不想还钱，你可以通过法律手段追究他的责任。情节严重的，他可能会因为拒不执行判决、裁定罪被判刑。 法律建议：在借钱时，最好留下书面借条，转账尽量用银行转账并备注用途，聊天记录也别随意删除。发现对方有转移财产迹象，及时向法院申请财产保全，保障自己的债权。律图龙岩
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胜诉后申请强制执行对方仍不还钱怎么办[律师回复] 胜诉后申请强制执行，要是对方还是不还钱，有不少办法可以应对。 首先，法院能查询、冻结、划拨对方的存款，也可以查封、扣押、拍卖、变卖对方的财产。要是发现对方有藏钱藏物的情况，法院还能依法进行搜查。 要是对方明明有能力还钱却耍赖不还，而且情节严重，那可能会构成拒不执行判决、裁定罪，要被追究刑事责任。债权人既可以向法院提起刑事自诉，也能等法院把案件移交给公安机关立案侦查。 同时，法院会把老赖列入失信被执行人名单，进行信用惩戒。比如限制他们进行高消费和一些非生活、经营必需的消费，像不能坐飞机、高铁，在金融机构贷款或者办信用卡也会受限。 另外，如果发现对方有其他可以用来还钱的财产线索，要赶紧提供给法院。有时候，被执行人暂时没有财产可执行，法院会裁定终结这次执行程序。不过别担心，一旦债权人发现对方又有能还钱的财产了，可以再次申请执行，而且不受申请执行时效期间的限制。律图龙岩
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借14万给弟弟，他一直拖着不还怎样处理[律师回复] 1、钱借出去容易，收回来可就难了。要是你借了14万给弟弟，他却一直拖着不还，可以这么做。你先跟弟弟好好聊一聊，搞清楚他为啥不还钱，心平气和地让他定个还款计划并且早点还钱。 2、要是沟通没用，你就得收集证据了。比如借条，借条上会写清楚借了多少钱、啥时候借的、谁借谁的这些重要信息；要是你是转账把钱给他的，转账记录就能证明你真把钱给弟弟了；还有聊天记录、通话录音，能证明确实有借钱这回事，而且弟弟也承认借了钱。 3、证据都找齐了，你可以给弟弟发个催款函。催款函能吓唬吓唬他，而且还能让诉讼时效重新开始算。 4、发了催款函还是没用，你可以让法院发支付令。法院会根据你说的情况，让弟弟在规定时间内还钱。要是弟弟既不提出反对意见，也不按照支付令还钱，你就能让法院去强制他还钱。 5、要是弟弟对支付令有意见，那支付令程序就结束了，这时候你就得去法院起诉他还钱。等法院判了之后，要是弟弟还是不还钱，你就可以让法院把他的财产拿去抵债。现在法律越来越注重保障债权人的权益，未来在追讨债务方面，可能会有更高效、便捷的途径和方式出现。律图龙岩
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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