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首先我是一个地震驾驶证，然后这边因为骑电动车故意遮挡套牌被扣12分，再加上闯红绿灯等违章，一共被扣了26分，然后因长时间没去处理满分学习，重新考科一跟科三，然后今天刚去咨询车子的时候考完科一跟科三恢复，还得等，两年时间才能考其他驾驶证[律师回复] 您好，根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》的规定，机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，需要参加满分学习，并重新参加科目一考试。如果记分超过24分，还需要参加科目三考试。您的情况需要先处理违章，然后按照规定参加学习和考试。至于您提到的两年后才能考其他驾驶证，这可能是指您在恢复驾驶资格后，需要等待一定时间才能申请增驾。具体情况还需咨询当地车管所。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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