征地拆迁 法律问答
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60年代生产队分的晒谷场，后来种菜种果树，至今还有果树，现在祖业人要抢回，我们该怎么做[律师回复] 遇到这种祖业纠纷，首先需要明确土地权属的法律依据。根据中国现行法律法规，土地所有权归国家或集体所有，个人或家庭只能拥有使用权。如果晒谷场在60年代属于生产队集体所有，后续用途变更需符合当时政策和法律规定。建议你们先查清土地的历史权属证明、承包合同或相关档案，明确使用权归属。如果对方强行抢占，可以收集证据（如果树种植年限、土地实际使用情况等），通过村委会调解或向当地土地管理部门申请确权。如果调解无果，可以委托律师通过法律途径解决，比如向法院提起确权或侵权诉讼。这类纠纷涉及历史因素和复杂证据，建议尽快找专业律师协助处理，以维护自身权益。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。万伟律师
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征地补偿地上附着物怎么算[律师回复] 征收土地时，地上附着物补偿依据省、自治区、直辖市规定计算。不同类型的地上附着物补偿考虑因素不同。建筑物等附着物会根据其结构、成新等因素确定补偿，如砖混结构和土木结构补偿有别，成新度也影响补偿数额。果树等青苗则参考树木种类、生长阶段，盛果期果树补偿高于初果期。 征收部门先对地上附着物登记、评估，再按当地标准计算补偿金额。若被征收人对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向评估专家委员会申请鉴定。 为保障被征收人权益，征收部门应确保评估过程公开透明，被征收人要及时了解相关规定和流程，积极参与评估过程。若有异议，按规定程序申请复核和鉴定。平台专业咨询...
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