母亲遗嘱房产分割给子女如何处理
[律师回复] (一)确认遗嘱效力:确保遗嘱是母亲真实意愿表达,内容合法且形式符合自书、代书等法定形式。
(二)按遗嘱执行:遗嘱有效时,各子女按遗嘱内容执行房产分割。
(三)办理房产过户:先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明;所有继承人带遗嘱、房产证、身份证等材料到公证处办理继承公证;凭公证书、房产证等前往房产交易中心办理过户登记,缴纳相关税费。
(四)处理异议:部分继承人对遗嘱有异议,先协商解决;协商不成,向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。