合同事务 法律问答
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红谷滩...-杨梦...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-彭怡...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-敖冬...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-何容律师10分钟前解答了“合同事务”问题
红谷滩...-吴中...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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对于缔约过失责任应怎样去赔偿[律师回复] 缔约过失责任的赔偿，适用《中华人民共和国民法典》第五百条的规定，核心是赔偿信赖利益损失。 对应的损失主张，只能覆盖缔约过程中，因对方违背诚信原则的行为，比如假借订立合同恶意磋商、隐瞒重要事实、泄露商业秘密等，自身基于合理信赖认为合同能成立生效，最终因对方过错导致合同不成立、无效或被撤销产生的实际支出。可主张的具体项目包含三类。一类是缔约阶段产生的直接费用，比如差旅费、勘察设计费、咨询费。一类是为后续履行合同提前支出的合理费用，比如仓储费、原材料采购定金损失。还有一类是对应前两类费用的利息损失，以及有充分证据支撑的错失其他交易机会的合理损失。 索赔金额存在明确上限。所有信赖利益相关的赔偿总额，不能超过合同有效履行后，当事人原本可以获得的全部履行利益，避免赔偿范围不当扩大。 索赔时需要满足对应的举证要求。主张方要提供三类材料。第一是对方存在明确缔约过失行为的证据。第二是自身实际产生对应损失的凭证。第三是损失结果和对方的过失行为存在直接因果关系的证明。同时要证明自身不存在过错。如果双方都存在缔约过失，就按照各自过错的比例分担对应损失。律图法律顾问...
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违背自身意愿签的合同应怎样处理[律师回复] 在违背自己意愿的情况下签了合同，别着急，根据受欺诈、胁迫等不同情况，有办法解决。 要是对方用欺诈的手段，像故意隐瞒重大事实，或者提供虚假信息，诱导你签订合同，你作为受欺诈的一方，可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。要是有人用胁迫手段，比如拿你的人身安全、名誉来威胁你签合同，你作为受胁迫方也能请求撤销。还有重大误解的情况，就是你对合同重要内容理解错了才签的合同，也能向法院或仲裁机构请求撤销。 合同被撤销后就没有法律效力了。对方因为这合同拿到的财产要还给你，还不了或者没必要还的就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失，双方都有错，就各自承担责任。 要注意，撤销权必须在规定时间内行使。从自身利益出发，一旦遭遇这种情况，要赶紧收集并保存证据，像录音、聊天记录、证人证言都行，然后通过法律途径维护权益。如果不清楚具体流程，可以寻求律师帮助。平台优选咨询...
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违约损害赔偿的限定规则是哪些[律师回复] 在违约损害赔偿方面，有几个重要的限定规则： 1. 可预见性规则：违约方要承担的赔偿责任，不能超过他在签合同时能想到或者应该能想到的，因为违约可能带来的损失。这里判断能不能预见，得看违约方，时间是在签合同的时候，要预见的是损失类型，对损失程度倒没有特别严格的要求。从法律行业发展看，这一规则有助于在合同订立时促使双方更清晰地评估风险，未来随着商业活动的复杂化，对“预见”的界定可能会更加精细，以适应不同行业和交易模式。 2. 减损规则：要是一方违约了，另一方得采取合适的办法来避免损失变大。要是没采取合适办法，导致损失扩大了，那扩大的这部分损失就不能再要求赔偿了。不过，当事人为了防止损失扩大花的合理费用，得由违约方来出。随着法律意识的提高，未来可能会有更多的合同明确约定减损的具体方式和标准，以减少纠纷。 3. 损益相抵规则：当受害人因为同一个原因既受了损害，又得到了一些利益，那在算他该拿到的损害赔偿时，要把得到的利益部分减掉。这个规则就是为了算出受害人因为对方违约实际受的“净损失”，是用来算实际赔偿金额的。在未来的法律实践中，对于“同一原因”和“所获利益”的认定可能会有更深入的探讨和细化。 4. 过失相抵规则：要是受损害的一方对损害的发生自己也有错，那可以减少违约方的赔偿责任。这体现了综合考虑双方的过错，平衡双方的利益。随着法律对公平原则的进一步强调，过失相抵规则在实际应用中可能会更加灵活，以适应不同的案件情况。平台专业咨询...
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协议签后一方违约，协议是否还有效[律师回复] 协议签了后一方违约，协议一般还是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同，自成立时生效。要是协议是双方真实意思的体现，内容没违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗，那协议自签订起就有法律效力，对双方都有法律约束力。 一方违约不会必然让协议无效。违约只是违反了协议约定的义务，像没按约定时间履行义务，或者履行义务没达到约定标准。在一方违约时，没违约的一方能按协议约定或法律规定，要求违约方承担违约责任。能要求违约方继续履行协议、采取补救措施、赔偿损失等。 只有出现法定无效情形，协议才会无效。比如协议内容违反法律、行政法规强制性规定，或者双方恶意串通损害他人合法权益。所以通常一方违约不影响协议效力，而是让违约方承担违约责任。如果遇到对方违约，要及时收集证据，依据协议和法律维护自身权益，可以先和对方协商，协商不成可走法律途径。律图专业咨询...
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合同满一年不续签会不会有赔偿[律师回复] 合同满一年不续签有没有赔偿？这得分劳动合同和普通民事合同两种情况来看。 先说劳动合同，依据《中华人民共和国劳动合同法》，要是劳动合同到期，单位想维持或提高原来的条件跟劳动者续签，但劳动者不同意，这种情况下单位不用给赔偿。可要是因为单位的原因不续签，那单位就得给劳动者经济补偿了。补偿标准是按照劳动者在单位工作的年限来算，每满一年，单位就要支付给劳动者一个月工资。也就是说，如果是单位不续签，劳动者能拿到一个月工资作为补偿。 再说说普通民事合同，这种合同不续签有没有赔偿，关键看合同里是怎么约定的。要是合同中明确写了合同期满不续签的赔偿条款，那就按照这个约定来执行。但要是合同里没提这事儿，一般就没有法定的赔偿了。 所以，劳动合同不续签，赔偿有法定的情形；普通民事合同不续签，主要看合同里的约定。要是遇到复杂情况，建议精准咨询专业人士。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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