征地拆迁 法律问答
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军人离婚时征地补偿款一人一半吗[律师回复] 军人离婚涉及征地补偿款分割时，绝对不存在直接对半分的固定规则，所有判定都要紧扣款项的实际属性和发放背景操作。 先核对征地补偿款的对应基准，如果这笔钱完全是针对军人婚前就已经持有产权的土地房产发放，补偿核算标准也完全对应婚前财产的原有价值，本质上只是婚前个人财产形态的合法转化，直接归军人个人所有，配偶没有分割的资格。 如果补偿核算里包含了婚后共同居住人口的安置份额，或是被征收的土地房产是婚后双方共同出资购置翻建的，这部分对应的补偿份额才属于夫妻共同财产。 针对共同财产部分，双方可以先自行协商分配方案，协商不成的法院不会直接按一人一半判定，会结合财产来源、双方对财产的实际贡献，同时兼顾子女抚养和女方权益的原则酌情判决。 军人的特殊身份不会突破普通夫妻财产分割的基本法律框架，不管款项发放到谁名下，都要先拆分出个人专属部分和共同共有部分，仅针对共有部分做后续处置，拿不准边界的可以整理相关款项凭证咨询专业法律人士确认。本地优选咨询...
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未满16周岁遇到征地补偿要怎么做[律师回复] 1、没满16周岁的孩子属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。要是碰到征地补偿的事儿，一般就由法定代理人，也就是孩子的父母来处理相关情况。 2、法定代理人得留意征地补偿的各个方面。先看看征收方征地的程序合不合法，像有没有合法的征地审批文件，有没有按规定进行公告。要是程序不合法，就可以通过合法途径要求改正。 3、得弄清楚征地补偿的标准。补偿一般有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗补偿费等。法定代理人要核查补偿标准是不是符合当地的规定。要是觉得补偿标准太低不合理，就和征收方商量，要求提高补偿。要是商量不成，还能申请行政复议或者提起行政诉讼。 4、签订征地补偿协议的时候，法定代理人要认真审查协议条款，保证协议写清楚了补偿方式、金额、支付时间这些关键内容，维护好未成年人的合法权益。 5、收到征地补偿款之后，法定代理人要好好管理这笔钱，保障未成年人的财产权益。不能随便动用未成年人的征地补偿款，除非是为了孩子的利益。律图法律顾问...
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遇到征地款被侵占情况该怎么处理[律师回复] 遇到征地款被侵占，可按以下步骤处理。 先收集证据，这是解决问题的基础。要收集征地补偿安置方案、补偿协议等与征地款相关的文件，还有资金流向凭证、聊天记录等能证明征地款被侵占的证据。 要是侵占主体是村民小组或村委会，先试着协商。和相关负责人沟通，让他们说明征地款使用情况，返还被侵占款项。若协商没用，就向乡、镇政府反映。这些政府部门有责任指导、监督村委会工作，会调查核实并处理。 如果侵占主体是其他单位或个人，可向公安机关报案。因为侵占征地款可能涉嫌职务侵占罪、贪污罪等刑事犯罪，公安机关会根据情况决定是否立案侦查。 还能通过民事诉讼解决。被侵占征地款的权益人作为原告，向法院起诉，要求返还征地款并赔偿损失。诉讼时要遵循法定程序，配合法院审理，提供充分证据支持自己的主张。律图宜春
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邻居拆除剪力墙该怎么处理[律师回复] 1、邻居拆剪力墙这事儿可太危险了，会严重威胁到整栋楼的结构安全。碰到这种情况，可以这么办。先试着和邻居聊聊，跟他讲清楚拆剪力墙的危害，让他赶紧停下施工，把墙恢复原样。要是沟通没用，或者邻居态度蛮横，那就得向物业管理公司反映了。按照《中华人民共和国民法典》的规定，业主不光对自己家那部分有权利，对整栋楼公共的地方也有相关权利和义务。物业管理公司有责任保障物业的安全，自然有义务制止邻居这种违法的行为。 2、要是物业管理公司没能解决问题，那就向当地住建部门举报。住建部门有权力对这种违规行为进行查处，能要求邻居采取补救措施，还可以对他进行行政处罚。 3、要是邻居拆墙的行为让你遭受了损失，像房子出现裂缝、价值降低等，就得收集好相关证据，比如房屋受损的照片、视频、鉴定报告，还有维修花的费用发票等，然后去法院提起民事诉讼，让邻居承担赔偿责任。现在大家的法律意识越来越强，遇到侵害自身权益的情况用法律手段解决会越来越普遍，随着法律体系不断完善，类似纠纷的处理也会更加规范高效。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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