婚姻家庭 法律问答
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湘东区-陈娅...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父亲过世后，母亲和孩子怎么分割房屋[律师回复] 父亲过世后进行房屋分割，得先明确房屋产权。要是房屋是父母婚后购买，就算只登记在一方名下，那也是夫妻共同财产。父亲去世时，房子一半归母亲，另一半是父亲的遗产。要是房屋是父亲婚前个人财产，就得全部当作父亲的遗产来分配。 处理父亲的遗产，若有遗嘱就按遗嘱继承，遗嘱指定了房屋给谁就给谁。要是没有遗嘱，就按法定继承处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，母亲和孩子都是第一顺序继承人，一般是均等分割父亲的遗产。 举个例子，房子是夫妻共同财产，先分一半产权给母亲，剩下一半由母亲和孩子平均分配。要是有多个孩子，所有孩子和母亲一起分这一半产权。 实际分割时，有不同方式。一方想拥有房屋所有权，可给其他继承人补偿；都不想要，可把房屋出售后分割房款。 协商分割遗产要遵循公平、公正原则，尽量达成一致，避免纠纷。要是协商不成，任何一个继承人都能向法院起诉，由法院判决。平台精选咨询...
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公证时找不到继承人该怎么处理[律师回复] 公证时找不到继承人怎么办？别慌，下面教你应对办法。 先试试多途径找人。问问继承人的亲属、朋友，或者去他工作单位打听下落；也可以通过公安部门的户籍信息、民政部门的婚姻登记信息等官方渠道查一查；还能在媒体、网络平台发寻人启事。 要是多方查找后还是找不到，分不同情况处理。如果是放弃继承声明公证里的当事人，公证处根据现有证据，确认他有放弃继承的想法，且不损害别人权益，就会给其他继承人办理继承公证。要是不能确定他是否放弃，公证处可能先不办继承公证，让其他继承人去法院起诉。 到了诉讼阶段，法院会发公告通知他来参加诉讼。公告期满他没表态，要是法定继承人，法院会缺席审理并判决；要是遗嘱继承人，遗嘱有效且遗产够还债，会给他留必要的遗产份额。 总之，公证时遇到找不到继承人的情况，先积极找人，实在不行就走法律程序，保障自身权益。如果情况复杂，建议咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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姑姑没有子嗣，谁可继承其财产[律师回复] 在生活中，有人可能会遇到姑姑没有子嗣，其财产该由谁继承的问题。其实，这要分不同情况来看。 要是姑姑生前留下了有效的遗嘱或者签了遗赠扶养协议，那就按里面的内容来分财产。不管遗嘱指定的继承人或者受遗赠人是不是法定继承人，都能按约定拿到相应的财产。要是签了遗赠扶养协议，扶养人把扶养义务完成了，也能拿到约定好的遗产。 要是姑姑没留遗嘱，也没签遗赠扶养协议，就得按法定继承来了。法定继承里，第一顺序是配偶、子女、父母。姑姑没有子嗣，要是她的配偶和父母也都不在了，第一顺序就没人能继承。这时候就轮到第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。要是姑姑的兄弟姐妹比她先去世，那兄弟姐妹的子女能代位继承。举个例子，姑姑的哥哥比姑姑先去世，那哥哥的孩子，也就是姑姑的侄子或侄女，就能代替哥哥继承他本应继承的那部分财产。律图法律顾问...
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夫妻一方去世房产继承有费用吗[律师回复] 夫妻一方去世后，房产继承往往会产生一些相关费用。咱们先来了解一下这些费用都有哪些。 办理房产继承公证时，得掏公证费。这公证费就像是请专业人士给继承这件事做个“官方认证”的报酬。它一般是按照房产评估价来按比例收的，不同地区收费比例不一样，就好比不同地方的物价有高有低。 房产评估费用也是躲不掉的支出。得找专业的评估机构来给房子估估价，这就像给房子做个体检，看看它现在值多少钱。评估费也是按照房产价值大小按比例收的。 办理房产过户登记时，会有登记费等行政收费，不过这些费用一般来说比较少，就像给办事部门的一点“辛苦费”。 要是继承人之间没啥争议，那可以走公证继承的路。先去办继承公证，然后拿着公证书到不动产登记机构办理过户就行。但要是继承人之间有了矛盾，那就只能走法律途径，通过诉讼解决。这时候就会产生诉讼费、律师费等费用。诉讼费根据房子价值按比例收，律师费则因为每个律师收费标准不同而有差别。 不过有个好消息，要是法定继承人通过继承得到房子的权属，是不用交契税的，能省一笔钱。 法律建议：在处理房产继承问题前，先和其他继承人沟通好，尽量避免争议。如果要请律师，多对比几位律师的收费和服务。办理各项手续时，仔细了解收费标准，避免多花冤枉钱。本地优选咨询...
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人去世后抵押的房子归属是谁[律师回复] 人去世后，抵押的房子归属得看具体情况，首先得看有没有继承人。 要是有继承人，根据《中华人民共和国民法典》，继承人继承遗产时，要把被继承人该交的税款和欠下的债务还上，不过还钱的上限是遗产的实际价值。也就是说，继承人继承抵押的房子后，就得承担对应的抵押债务，要接着按照原来的抵押合同还钱。要是继承人能按时还钱，等抵押解除了，房子就正式归继承人了。但要是没办法按时还钱，抵押权人就有权按法律规定实现抵押权，比如把房子拍卖、变卖，用所得的钱优先偿还债务。 要是没有继承人，或者继承人放弃继承，这抵押的房子就成了无人继承又没人接受遗赠的遗产。这种情况下，如果死者不是集体所有制组织成员，房子就归国家，用于公益事业；要是死者生前是集体所有制组织成员，房子就归所在的集体所有制组织。不过在这之前，抵押权人也能对房子实现抵押权，这样才能保证自己的债权能得到偿还。 这里大家得注意，很多人会误以为人去世了，抵押债务也就跟着没了，这是不对的。房子抵押涉及的债务关系并不会因为人的离世而自动消除，无论是继承人还是相关权益归属方，都得按照法律处理债务问题。律图法律顾问...
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