征地拆迁法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
征地拆迁
法律问答
40.7
万
解答量
695
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
九江
房屋拆迁
综合排序
最新排序
不限
浔阳区
九江开发区
修水县
瑞昌市
武宁县
永修县
德安县
濂溪区
都昌县
湖口县
彭泽县
八里湖新区
柴桑区
庐山市
全部擅长
土地承包
土地征收
宅基地
拆迁安置
补偿标准
维权技巧
房屋拆迁
政府信息公开
企业拆迁
四间房的地被亲戚抢了三间,该如何维权
[律师回复] 解析: 在此基础上,倘若宅基地权属状况明晰明确,那么由此产生的宅基地侵权行为便可依据我国《中华人民共和国民法典》中所规定的一般侵权行为原则加以妥善调节和解决。在存在侵权行为的情况下,相关方当事人既可以通过自行协商方式寻求解决途径,亦可选择向我国各级人民法院提出诉讼请求以维护自身合法权益。 然而,现阶段许多宅基地侵权纠纷的根源恰恰是由于宅基地权属状况不明朗,具体表现为缺少有效的宅基地权属证明文件,或者虽然持有宅基地权属证明但宅基地边界模糊、四至范围不清晰等问题。在这种情况下,当事人若因排除妨碍、相邻关系等原因引发纠纷,则无法直接向人民法院提起民事诉讼。因此,作为涉及宅基地使用权的利益攸关方,当事人应首先向争议土地所在地区的行政主管部门提交书面申请及其他相关证据资料,申请对该宅基地的权属状况进行确认。如果对主管部门作出的处理决定表示不满,当事人有权在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起行政诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
法律咨询顾问
1解答
3.7w浏览
上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析: 关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下: 第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积; 第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。 关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。 而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。 此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。 其中包括但不限于以下几种: (1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算; (2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴; (3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。 需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
法律咨询顾问
1解答
4.1w浏览
我的房基有房产证政府征收补偿标准价是多少?
[律师回复] 您好,请问您遇到了什么法律问题
刘永峰律师
8解答
4.2w浏览
征收补偿,他处无住房怎么维权
[律师回复] 解析: 在面临拆迁而失去房产的情况下,您有权向拆迁方提出支付临时安置费用或者租赁周转用房的请求。 根据我国相关法律条文的明确规定,当您所拥有的房产被纳入拆迁范围之时,若您选择了以产权置换的方式进行补偿,则如若您在接收补偿后未能就地得到房产,那么负责房屋征收工作的相关政府部门便需要承担起为您支付临时安置费用或提供周转性住房的责任。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
1解答
3.8w浏览
重庆市农村房屋拆迁补偿安置措施有哪些
[律师回复] 解析: 针对农村地区房屋拆迁补偿的安置方案主要包含以下三种方式: 首先是货币补偿法,即将被征收房屋所能产生的价值通过专业的估值手段形成具体明确的补偿金额予以支付; 其次为产权调换法,即在异地或原址重建房屋后与被拆除房屋进行产权置换; 最后则为混合补偿法,由被拆迁人自主选择两种方式中的任意一种或者两者相结合的方式来进行补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律咨询顾问
1解答
4.2w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
拆迁补偿标准明细
强拆房屋怎么赔偿
房屋拆迁补偿不合理怎么办
宅基地拆迁纠纷如何解决
征地补偿款没给就动工了怎么办
土地征收补偿标准
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·征地拆迁
买房合同需要公证吗 购房合同如何公证
不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
1.1w
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
购房委托书公证是怎么样的
房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(、幢、楼、单元)、房产权情况、委托的限和委托的期限等,从而更好的维护自己的利益。
3.2k
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
南京经济适用房新政策是怎样的
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
5.2k
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6070
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
173****1885用户3分钟前提交了咨询
吉安用户4分钟前提交了咨询
150****3765用户2分钟前提交了咨询
宜春用户3分钟前提交了咨询
151****7125用户1分钟前提交了咨询
抚州用户1分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
143****6361用户1分钟前提交了咨询
宜春用户3分钟前提交了咨询
上饶用户3分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
162****2078用户4分钟前提交了咨询
151****6163用户2分钟前提交了咨询
上饶用户4分钟前提交了咨询
140****5344用户1分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
134****8266用户1分钟前提交了咨询
上饶用户2分钟前提交了咨询
135****6532用户3分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
上饶用户4分钟前提交了咨询
新余用户4分钟前提交了咨询
宜春用户3分钟前提交了咨询
145****7143用户3分钟前提交了咨询
130****3578用户3分钟前提交了咨询
162****7827用户2分钟前提交了咨询
148****4841用户2分钟前提交了咨询
抚州用户2分钟前提交了咨询
153****1218用户1分钟前提交了咨询
164****7256用户4分钟前提交了咨询
景德镇用户1分钟前提交了咨询
上饶用户4分钟前提交了咨询
170****6688用户3分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
抚州用户1分钟前提交了咨询
萍乡用户1分钟前提交了咨询
176****1454用户3分钟前提交了咨询
赣州用户1分钟前提交了咨询
新余用户2分钟前提交了咨询
宜春用户4分钟前提交了咨询
177****0550用户4分钟前提交了咨询
上饶用户3分钟前提交了咨询
151****2583用户1分钟前提交了咨询
170****2271用户4分钟前提交了咨询
赣州用户4分钟前提交了咨询
158****8345用户1分钟前提交了咨询
134****4511用户1分钟前提交了咨询
南昌用户4分钟前提交了咨询
144****6185用户3分钟前提交了咨询
145****1251用户2分钟前提交了咨询
抚州用户2分钟前提交了咨询
宜春用户3分钟前提交了咨询
吉安用户3分钟前提交了咨询
宜春用户1分钟前提交了咨询
上饶用户3分钟前提交了咨询
175****8603用户1分钟前提交了咨询
136****7623用户4分钟前提交了咨询
萍乡用户1分钟前提交了咨询
抚州用户2分钟前提交了咨询
137****0504用户2分钟前提交了咨询
155****1665用户2分钟前提交了咨询
152****8837用户1分钟前提交了咨询
吉安用户4分钟前提交了咨询
九江用户2分钟前提交了咨询
吉安用户1分钟前提交了咨询
南昌用户4分钟前提交了咨询
南昌用户1分钟前提交了咨询
134****0882用户4分钟前提交了咨询
151****2075用户3分钟前提交了咨询
130****5026用户4分钟前提交了咨询
168****2641用户2分钟前提交了咨询
上饶用户2分钟前提交了咨询
抚州用户1分钟前提交了咨询
160****4165用户4分钟前提交了咨询
南昌用户1分钟前提交了咨询
178****8241用户4分钟前提交了咨询
景德镇用户4分钟前提交了咨询
172****7614用户4分钟前提交了咨询
145****6130用户2分钟前提交了咨询
151****4584用户4分钟前提交了咨询
146****7702用户1分钟前提交了咨询
130****1801用户3分钟前提交了咨询
新余用户1分钟前提交了咨询
176****8148用户2分钟前提交了咨询
萍乡用户4分钟前提交了咨询
131****0133用户1分钟前提交了咨询
151****5634用户3分钟前提交了咨询
九江用户3分钟前提交了咨询
158****6210用户4分钟前提交了咨询
景德镇用户4分钟前提交了咨询
166****2180用户4分钟前提交了咨询
175****6687用户1分钟前提交了咨询
133****6872用户3分钟前提交了咨询
上饶用户2分钟前提交了咨询
抚州用户1分钟前提交了咨询
140****4375用户3分钟前提交了咨询
155****3588用户1分钟前提交了咨询
南昌用户3分钟前提交了咨询
九江用户2分钟前提交了咨询
142****7666用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋拆迁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
139****7115
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
153****1397
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
155****7836
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选