房产纠纷 法律问答
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月湖区-何梦律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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开发商夸大宣缴纳的定金可以退吗[律师回复] 开发商夸大宣传时，购房者所缴定金在特定情形下可退。若夸大宣传影响合同订立与房屋价格，该宣传内容应视为合同内容，开发商不履行即构成违约，购房者可要求退还定金。若宣传为要约邀请且未成为合同内容，但开发商存在虚假宣传欺诈行为，购房者可主张撤销合同并要求退定金。 为顺利退还定金，购房者可采取以下措施：一是若认为夸大宣传构成合同内容，可直接以开发商违约为由，通过协商或法律途径要求退款；二是若宣传为要约邀请，要积极收集证据，如保留宣传资料、广告、聊天记录等，以证明开发商存在虚假宣传欺诈行为，进而主张撤销合同退还定金。若证据不足，定金退还诉求可能不被支持。律图法律顾问...
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三年前，2022年，我用唯一的一套房子抵押贷款，在银行贷款贷了60万，借给了我的表弟，签了三年的合约。每一年的时候，都要需要资金还进去再贷出来。第一年的时候，我的表弟叫他的前妻呃，还了52万，还有一个过桥人还了7万。我我为了操作方便，试了1万，因为我是用手机银行还的，还进去了之后，然后第二年的时候呢，也是像这样子，第二年的时候我是点了无本续贷，第三年的时候呢，最后一年也是我的表弟也是这样子叫我的，叫他的前妻。转账42万，我转账6万，他转2万，我的表妹本来转了10万进去了，这个银银行贷款60万。中介，最后我当时是答应这个资金再贷出来，再借给我的表弟，结果我没有贷出来，因为后来有好多原因嘛，就没有[律师回复] 你好，咨询债务纠纷。于秋燕律师
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律师说法·房产纠纷
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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