婚姻家庭 法律问答
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另一半死亡后房产如何分割[律师回复] （一）确定房产性质。先判断房产是夫妻共同财产还是死亡方个人财产。若是共同财产，先分一半给在世方，另一半作为遗产；若是个人财产，全部作为遗产。 （二）按遗嘱或法定继承分割。有遗嘱的按遗嘱执行；没有遗嘱的按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分配。 （三）特殊情况处理。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人予以照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，不分或少分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。律图法律顾问...
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能否先分割共同财产再进行遗产继承[律师回复] （一）在继承开始时，要及时梳理被继承人的共有财产情况，明确与哪些人存在共有关系以及共有的财产类型。 （二）依据财产的性质和来源等因素，通过协商或专业评估等方式，准确分割出他人在共有财产中的份额。 （三）分割完成后，确定被继承人的遗产范围，按照法定继承顺序或遗嘱内容进行遗产分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本地专业咨询...
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遗嘱被推翻后财产该如何分割[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱被推翻后按法定继承处理，这种规定保障了在遗嘱无效情况下，按照亲属关系的亲疏远近确定继承人，确保遗产合理分配。 （2）法定继承有明确的顺序，第一顺序优先于第二顺序，这体现了法律对被继承人最亲近关系的重视，保障了配偶、子女和父母的优先继承权。 （3）同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对于特殊困难且缺乏劳动能力的继承人予以照顾，体现了法律的人文关怀；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，对不尽扶养义务的少分或不分，这有助于鼓励继承人履行扶养义务。 （4）继承人协商一致也可不均等分配，尊重了当事人的意愿，体现了一定的灵活性。 提醒：遗嘱被推翻的情况较为复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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