债权债务 法律问答
142.4
万
解答量
1907
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
被起诉了，私人抵押事情怎么解决[律师回复] 在生活中，要是因为私人抵押的事情被起诉了，别慌，按下面这些办法来解决。 先得把证据好好收集起来。像抵押合同、抵押物交付的凭证，还有钱交付的记录，以及你和对方关于抵押事儿的聊天记录之类的，都得保存好。这些东西能证明你们之间抵押关系是真的、合法的，也能看出双方是不是按照约定做的。比如你给了对方抵押物，有凭证就能说明你履行了义务。 接下来看看抵押合同。有些合同可能是无效或者能撤销的。要是合同违反了法律规定，或者是对方用欺诈、威胁的手段让你签的，那在打官司的时候你就可以说这合同有问题。比如他忽悠你说抵押物能有很高价值，实际上根本没有，那这可能就是欺诈。 面对原告的诉讼请求要制定好策略。要是原告想实现抵押权，你得看看他的条件够不够。比如说主要的债务是不是到期了还没还清，如果条件不满足，你就能进行反驳。要是原告说抵押合同无效或者要撤销合同，你就用收集好的证据，跟法官说这合同是有效的。 要是你对法律程序和规定不太懂，找个专业律师咨询一下是个好办法。律师能帮你分析案子，制定出合适的打官司方案，还能陪你去开庭。在整个过程里，要主动和法院交流，按照要求参加各种诉讼活动，这样才能保护好自己的合法权益。律图宜春
5解答 4.2w浏览 -
担保人与其配偶的财产如何计算[律师回复] 我国法律里，担保人及其配偶的财产在承担担保责任时，得分不同情况来算。首先，要是担保债务被认定为个人债务，那就只用担保人自己的财产来担责。个人财产有啥呢，像婚前买的房、车这些婚前财产，还有只属于个人的生活用品，比如男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品。对于婚后财产，夫妻要是有约定怎么分，那就按约定来。要是没约定，就要先区分出夫妻共同财产，平常夫妻结婚后一起挣的工资、奖金，都算共同财产。一般担保人在共同财产里占一半份额，通常就先用这一半来承担担保责任。 要是担保债务被认定为夫妻共同债务，承担情况就不一样了。比如担保的钱拿去一家人一起生活开销了，或者用于夫妻一起做的生意了，又或者是夫妻两人一起商量着做的担保，这种情况下，夫妻双方得用共同财产和各自的个人财产一起偿还债务。而且夫妻共同财产会全拿出来，直到把债务还清。 实际生活中，关键就是判断担保债务到底是不是夫妻共同债务。要是债权人说这是共同债务，就得拿出证据来证明。要是能证明确实是为了整个家庭，那就能要求用夫妻共同财产来还钱。要是证明不了，那就只能按个人债务处理。所以，当遇到担保问题时，债权人要及时收集证据，确保自己的权益；而夫妻作为担保人，也要清楚债务性质，避免不必要的财产损失。律图抚州
5解答 4.1w浏览 -
抵押权人是否能直接把抵押物折价处理[律师回复] 在抵押关系里，很多人会疑惑，抵押权人能不能直接把抵押物折价处理呢？答案是一般不行。 按照《中华人民共和国民法典》，当债务到期，债务人不还钱，或者出现了双方约定的实现抵押权的情况时，抵押权人可以和抵押人商量，把抵押财产折价，或者通过拍卖、变卖抵押财产，用所得的钱优先受偿。 不过，如果双方达成的协议损害了其他债权人的利益，那其他债权人可以请求法院撤销这个协议。而且，要是抵押权人和抵押人没就抵押权实现方式谈拢，抵押权人就得请求法院来拍卖、变卖抵押财产。 之所以这么规定，是为了保障各方的合法权益。要是允许抵押权人自己把抵押物折价处理，可能会出现抵押权人故意压低价格的情况，这样抵押人和其他债权人的利益就会受损。所以，实现抵押权通常要走法定或约定的程序，这样才能公平、公正地处理抵押物。要是在这方面遇到复杂问题，建议精准咨询专业人士。律图抚州
5解答 4.5w浏览
-
申请执行人与抵押权人不同该怎样处理[律师回复] 1、申请执行人跟抵押权人不是同一人时，处理方式得看具体情况。一种情况是，申请执行人对要执行的东西没有实际权利，只是根据执行的依据来要求强行实现自己的债权，而抵押权人在执行的东西上有抵押权。在执行的时候，抵押权人可以通过法律规定的程序，去主张自己抵押权的优先受偿权。因为抵押权是一种担保物权，按照法律，在执行分配的时候，它比普通债权优先获得偿还。要是执行法院在处理抵押物，抵押权人得赶紧向法院申报自己的权利，并且提交抵押合同、抵押登记证明这些相关材料，这样法院在执行分配的时候，就会优先保证抵押权人的债权。 2、要是申请执行人对执行行为提出反对意见，或者质疑抵押权的合法性，抵押权人就得拿出证据，证明自己的抵押权是合法有效的，像抵押合同的签订、抵押物的登记等都得符合法律规定。要是申请执行人和抵押权人在执行物品的处理和分配上产生了争议，双方可以先商量着解决。要是商量不拢，就可以通过执行异议、执行异议之诉等法律规定的程序来解决争端。 在申请执行人和抵押权人不同的情况下，得按照法定程序来保障各方的合法权益，让执行活动合法合规地进行。律图抚州
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
132****6684
131****7151
182****6489
