合同事务 法律问答
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找人事要合同，长时间不给怎样处理[律师回复] 按照现行劳动领域的法律规则，只要企业开始实际安排劳动者开展工作，双方的用工关联就已经正式确立，企业必须拿出双方签字盖章的纸质劳动合同给到劳动者手里。不少企业图省事或者出于别的不当考量，签完两份合同全都自己锁在档案柜里，完全不给劳动者留一份，这种行为本身就不符合法律要求。碰到反复找人事要合同始终得不到回应的情况，可以按循序渐进的方式推进操作。 1、走可溯源的正式告知流程，通过工作端的企业聊天工具、加盖本人签字的电子邮件、带签收回执的邮政特快专递这类能留下完整痕迹的渠道，给企业人事部门和直接管理自身用工的负责人发告知内容，明确给出合理时限要求对方把属于自己的那份劳动合同交过来，所有发送凭证、对方回复的聊天记录、快递底单全都整理好单独留存，不要随意删除或丢弃。 2、向属地劳动监管部门反映情况，按照现有法律对应的罚则，企业刻意扣留本该给到劳动者的劳动合同文本，属地劳动行政部门有权直接要求企业限期整改。劳动者直接带好整理好的用工相关材料，去日常上班地点所在的劳动保障监察大队提交诉求，工作人员会对接企业要求其履行交付合同的法定义务。 3、对应产生的实际损失索要补偿，要是因为企业迟迟不给劳动合同，导致劳动者后续没法正常办理社保跨区域对接、公积金账户转移，或是没法正常申领对应社保待遇产生实际经济损失的，可以直接走劳动争议仲裁的正式程序，要求企业全额承担这部分由其违规操作引发的相应赔偿。 日常工作过程中就可以有意识留存好带企业盖章的工作牌、定期导出的考勤打卡截图、银行代发工资的流水明细、社保缴费的官方记录这类材料，这些内容都能实打实证明你和企业之间的用工关联，后续不管走哪条维权路径，都能省去很多前期举证的麻烦。 当下劳动用工的合规边界正在持续收窄，过往不少企业把扣留劳动合同当成管控劳动者手段的旧操作，早已不符合劳动法律服务市场的发展导向，未来企业合规用工的细化要求会进一步覆盖这类此前被忽视的细节场景，劳动者主动留存用工痕迹的意识提升，也会反向推动企业在劳动合同管理环节逐步走向标准化。律图平台咨询...
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进行合同欺诈要承担怎样法律责任[律师回复] 合同欺诈是一种严重危害市场秩序和当事人权益的行为，实施者要背负民事、行政和刑事三种法律责任。 从民事层面来说，按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果有人在合同里被欺诈了，能向法院或者仲裁机构申请撤销合同。一旦合同被撤销，搞欺诈的人就得把从合同里拿到的财产还回去。要是没办法还或者没必要还，那就得折算成钱补偿给对方。要是因为一方的过错让对方受了损失，过错方得进行赔偿。要是双方都有错，那就各担各的责任。要是商家欺骗消费者，还得按照“退一赔三”的规则给消费者赔偿。 在行政责任方面，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律，市场监督管理部门有权对搞合同欺诈的商家出手，让他们停止违法行为，把违法赚到的钱没收，还会罚款，甚至吊销营业执照。 刑事方面，如果合同欺诈行为符合合同诈骗罪的条件，达到立案标准，欺诈者就要被追究刑事责任了。根据《中华人民共和国刑法》，骗的钱数额比较大的，会被判刑或者拘役，还可能要交罚金；骗的数额巨大或者有其他严重情节的，会判更重的刑，同时交罚金；要是数额特别巨大或者情节特别严重，可能会被判处有期徒刑甚至无期徒刑，还会被没收财产或者交巨额罚金。 给大家提个实用建议，在签合同前一定要仔细审查，保留好相关证据。要是发现被欺诈，要及时通过法律途径维护自己的权益。平台专业咨询...
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只有证人证明的口头协议能打赢官司吗[律师回复] 1、只有证人证明的口头协议去打官司能不能赢，得看具体情况。在法律方面，口头协议是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，人们签合同可以用书面、口头或者其他形式。不过，和书面协议比起来，口头协议很难证明。 2、证人证言是法律认可的证据形式。但只靠证人来证明有风险。法院会全面审查证人的身份、和当事人的关系、证人的认知与表达能力，还有证言的真实、关联和合法性等。要是证人跟一方当事人有利害关系，那他的证言可信度就会打折扣。 3、要是证人跟双方都没有利害关系，能清楚准确地说出口头协议的内容、签订过程等重要信息，而且证言能和其他证据相互印证，形成完整的证据链，那打赢官司的机会就比较大。可要是证人说得含糊、前后矛盾，又没有其他证据支持，只靠证人证明口头协议，法院可能很难认定协议的真实性和具体内容，胜诉就比较难。 4、所以，只有证人证明的口头协议打官司有赢的机会，但不确定，要结合案件具体情况综合判断。平台优选咨询...
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投资没签合同亏损是否属重大过失[律师回复] 投资没签合同赔了钱，这算不算重大过失呢？其实得具体情况具体分析。 重大过失就是说人疏忽或者懈怠，没尽到普通人该有的注意义务。投资时不签合同确实有风险，但不能就直接判定是重大过失。 要是按照一般投资常识和行业规矩，签合同是保障自己权益、明确双方权利义务的必要操作，可投资者却没签，而且因为没签合同，自己的权益没法维护、也没办法追究对方责任，最后亏了钱，这种情况就可能被认定为存在重大过失。打个比方，合同里会写明投资收益怎么分配、风险由谁承担这些关键内容，没签合同，亏损发生后投资者就没法按合同争取自己的权益，这时就有可能构成重大过失。 不过，要是这个投资领域本来就有不签书面合同的交易习惯，或者投资者有理由相信对方信誉，而且亏损是市场风险这类不可预见、不可避免的因素导致的，和没签合同没关系，那就通常不算重大过失。 所以，判断是不是重大过失，得综合投资领域特点、交易习惯还有亏损原因等多方面因素来考量。律图抚州
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合同未签时是否可以手动修改合同[律师回复] 还没签合同，能手动修改合同内容吗？答案是可以的。合同是双方或多方的约定，没正式签之前，内容还没产生法律效力，大家还在商量阶段。从法律上说，只要双方对修改内容达成一致，手动改合同完全没问题。合同订立有要约和承诺阶段，期间双方会就条款反复商量，修改条款很正常。 不过，为避免以后产生纠纷，手动改合同得遵守一些规则。改完后，双方最好在修改处签字或盖章，表明认可修改内容。要是修改的地方比较多，建议重新打印合同，保证合同清晰完整。而且，所有签合同的人都要拿到修改后的相同版本合同，防止因合同文本不一样，影响合同履行。 所以，没签合同的时候能手动修改合同，但要保证修改程序合法、规范，能体现大家的真实想法。要是对合同修改还有疑问，可咨询专业法律人士。律图抚州
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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