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请问相店铺给别人，合同怎么写

[律师回复] 写《店铺转让合同》，写清双方身份、店铺地址、转让范围（装修、设备、货品、押金、租赁权）、转让费及分期付款节点、交接日期和清单；写明欠租、水电物业费、债权债务由谁承担；必须让房东签字同意转租并确认租赁条件，约定证照变更配合、违约责任和争议解决。交接时逐项验收，付款留凭证。合同一式两份双方签字按手印。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师

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在签署有股权投资协议的情况下，对方最后拒绝交付投资资金怎么办？

[律师回复] 协议签了，若已生效，对方就有按期出资的义务。先发书面催告，给合理期限；仍不打款，可起诉要求继续支付投资款，并按协议追违约金或损失。若拖延导致合作目的落空，也可解除协议索赔。记得保存协议、催告凭证和沟通记录，起诉时申请财产保全。若协议附生效条件未成就，或需批准未办，则先补正或另谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

4解答 4.8w浏览
你好，请问买二手房中介收取了一个点的中介费，还要收取三千代办费正常吗？中介说代办费是政府统一收取

[律师回复] 中介费收一个点属于市场调节价，只要事先明码标价、双方同意就不违法。但三千代办费说成“政府统一收取”是不对的，政府只收房屋登记费、契税等规费，金额也不是三千元固定数。代办费属于中介服务费的一部分，必须基于你自愿委托、且实际提供服务才能收。你应当要求中介出示收费依据和正规发票，如果仅仅是强制捆绑收费，你可以拒绝支付，并打12345或向住建、市场监管部门投诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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怎么解除这个怎么解除这个合同

[律师回复] 解除合同要看具体类型。如果双方协商一致，签署解除协议即可。如果对方违约，你可以依据《民法典》第563条主张法定解除权，发书面通知并保留证据。如果合同约定了解除条件，条件成就时可直接行使解除权。注意解除后要处理退款、赔偿等后续事宜。建议先审查合同条款，必要时通过诉讼或仲裁确认解除效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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我在想把游戏号卖给别人，但是在微信签了个未成年合同，能不能直接毁约？

[律师回复] 直接毁约风险不小。首先，未成年合同效力待定，如果你签合同时未满18岁，且合同内容明显超出你的年龄智力范围（比如大额交易），父母不追认的话合同无效，你可以不履行。但如果你隐瞒了年龄或对方有理由相信你已成年，毁约可能被认定违约，需要赔偿对方损失。建议你先确认自己签合同时是否真的未成年，再和对方协商解除，避免对方起诉你。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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