债权债务 法律问答
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欠条不具备法律效应怎么办[律师回复] 不少人手里攥着欠条去要钱，才发现这张纸根本不具备法律认可的效力，前期所有准备都白费。 先找清楚欠条失效的根源再做处理。要是因为出条的人本身没有独立实施民事行为的能力，或者是被哄骗胁迫签的字，又或是欠条对应的本身就是赌债这类不受保护的非法债务，只要基础债权合法，完全可以补一份规范的新欠条，把欠多少钱，因为什么事欠的，什么时候还钱，逾期怎么算利息，双方的全名和对应身份证号都写全，所有相关人签字按手印，互相留存对方的身份凭证复印件。 要是已经没法补正欠条，就把所有能对应上交易的材料整理出来，包括当时的转账流水，双方聊欠款的聊天记录，沟通要账的通话录音，现场见证的人的证言，当时交付货物的单据，历次对账的签字记录，把这些材料串起来形成完整的证据链，证明真实发生过欠款事实。 拿着整理好的全套材料到法院提起诉讼，只要查明债权本身合法真实，哪怕原本的欠条无效，法院也会依据查明的事实判决对方履行还款义务。如果基础债务本身就是赌债这类非法债务，本身就不在法律保护范围内，没法通过司法途径主张权益。 现行诉讼时效为三年，这个时限从约定的还款日期到期，或是债权人第一次明确提出要对方还钱的当天开始计算，不要拖到时限届满才想起来维权。律图抚州
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具有法律效力的欠条该怎么打[律师回复] 写欠条时，怎样才能保证其具有法律效力呢？以下这些关键内容可得注意。 标题要直接写“欠条”，让人一眼就知道这是啥文书。 正文部分得把欠款信息写详细。要写清楚欠款人和债权人是谁，能附上身份证号就更好了，这样证明力更强。同时，说明白为啥会欠款，像买东西、借钱之类的，保证欠款来源合法。欠款金额要用大写和小写两种方式写清楚，防止被人篡改。还款时间也得明确，是具体日期还是某个时间段都行；要是没写，债权人随时能要求还钱，但得给债务人合理的准备时间。另外，还能约定利息咋算，要是没约定，自然人之间的借款就视为没利息。 结尾处，欠款人得亲自签名，有必要的话再按个手印，保证签名是真的。还要写上欠条出具的日期。 为了让欠条更有证明力，可以留一份欠款人的身份证复印件，让欠款人当面写欠条，免得日后有纠纷，都没法确认是不是本人写的。要是涉及的金额比较大，还能考虑去公证或者找个第三方来见证。律图法律顾问...
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借条签字的人是不是都有责任[律师回复] 借条上签了字，不意味着就一定得承担责任，得看具体啥情况。 如果在借条上签字的是借款人，这事儿就好比你找别人借了钱，那拿到钱的时候，借款合同也就成立了。按照咱们国家《民法典》的说法，你就得按着约定把借的钱还上，要是约定了利息，也得一起给人家。要是到时间没还钱，债主就有权通过法律手段，让你把钱还上。比如说去法院起诉你，法院判了之后，你就得乖乖还钱。 要是签字的人是保证人，那就得分两种情况了。一种是一般保证，这种情况下，如果债主和欠债的人之间的纠纷还没经过法院审判或者仲裁，而且也没对欠债人的财产进行强制执行，那一般保证人就可以不着急替欠债人还钱。另一种是连带责任保证，只要欠债人到时间没还钱，或者出现了事先约定的情况，债主既可以找欠债人要钱，也能直接找保证人要钱，让保证人在他保证的范围内把钱还上。 还有一种情况，签字的人只是见证人，他就相当于一个“旁观者”，作用就是证明借条是在什么情况下签的，他本身不用承担还钱之类的责任。 所以，借条上签字的人到底要不要担责，得看他在借钱这件事儿里是啥角色。大家在签字之前，一定要仔细看看借条的内容，搞清楚自己要承担啥样的责任，要是自己搞不明白，也可以问问懂法律的人，避免稀里糊涂就担上了不该担的责任。律图抚州
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借条只按手印有效果吗[律师回复] 咱们生活里，借条只按手印是有法律效力的。从法律角度讲，《中华人民共和国民法典》规定了，要是大家用书面合同形式来定事儿，在都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。这就说明，签名、盖章还有按手印，在法律上有着一样的作用。 借条其实就是一种合同，是借钱的和被借钱的就借款这件事达成的约定。只要在按手印的时候，这人有正常的民事行为能力，是自己真心实意愿意按的，借条内容又没违反法律规定、不违背公序良俗，就算借条上没签字或者盖章，光按了手印，这借条也是有效的。 但是，为了以后不扯麻烦，写借条的时候，最好又是签名又是按手印。同时呢，要把借款金额明明白白写出来，还有这笔钱是干啥用的、利息咋算、啥时候还钱，借钱双方的详细信息，都得写清楚，让借条该有的东西一个不落。 如果以后遇到了借款方面的争议，借条可是重要的证据。一份写得完整又清楚的借条，能帮着出借人维护自己的合法权益，避免不必要的损失。所以，大家在写借条的时候可不能马虎。律图抚州
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借款合同纠纷里标的数额怎么计算[律师回复] 借款合同纠纷里，标的数额计算要综合考虑多方面。 合同明确约定了借款本金数额的，一般就以这个约定金额作为计算基础。要是预先在本金里扣除了利息，按照法律规定，要把实际出借金额认定为本金，这实际出借金额就是计算标的数额时本金的部分。 利息部分的计算分几种情况。合同约定了借期内利率和逾期利率，且都没超过法定上限的，借期内利息按约定利率和借款期限算，逾期利息从逾期那天起按约定逾期利率算，这两部分利息相加后计入标的数额。要是只约定了借期内利率，没约定逾期利率，能主张从逾期之日起按借期内利率算资金占用期间利息。要是借期内利率和逾期利率都没约定，可主张从逾期还款之日起，参照当时一年期贷款市场报价利率标准算利息，以此追究逾期还款违约责任。 合同约定了违约金、手续费等其他费用的，在不超过法定利率上限，也就是合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的情况下，这些费用也要计入标的数额。 所以，借款合同纠纷的标的数额是实际出借本金、符合规定的利息以及法定范围内其他费用的总和。遇到这类纠纷，要准确计算标的数额，维护自身合法权益。律图抚州
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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