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我方于2005年至2017年整体租赁一家国有企业12年,用于复合肥生产经营,租赁物主要有两条生产线,产能10万吨。该生产线报废,经过出租方同意,我方拆除重建,产权归我方,仅剩旧厂房。因没有约定,我方主张因添附形成添附物,财产权为共有,成立吗
[律师回复] 承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担; (二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。
张志雨律师
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在青岛租房子,一开始跟中介说好的短租,结果中介给签了长期的合同,现在因为个人工作原因房子没法租,想要跟中介协商退租。合同里写了可以是协商解除合同。但现在中介那边儿根本就没人管
[律师回复] 你好,中介那边是不同意协商解决,还是说不见我们
牛振平律师
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租房人,托欠房租,不接电话,不回微信房子门没锁,没去过人,房东怎么办?
[律师回复] 有他个人信息吗?去法院起诉解除合同,要回房租
王双成律师
2解答
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租房子签的一年的合同,现在准备不租了,房东让我继续交房租,说是找到转租人再退给我,而且还扣转合同费,这种情况合理吗?
[律师回复] 你好,没有到期之前不租就是违约。
丁磊律师
4解答
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我是青岛城阳户口,对象是外地户口,没有住房,工作前些年做教培,疫情停了,现在租的房子住加办公,有几个学生但收入很少。自己带学员,没有企业资质。想在城阳或青岛申请一套公租房,不知条件是否可以
[律师回复] 在青岛城阳或青岛市范围内申请公租房,需要满足一定的条件。
牛振平律师
1解答
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律师说法·房产纠纷
广州房改房政策是什么意思?
房改房,是指国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。广州办理购买公有住房共有分摊建筑面积业务将正式实行“双轨制”,即市民既可按原办法办理,也可以按新办法办理。
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2024-05-10
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居委会房产证明怎么写内容有哪些
村委会房产证明参考:兹有我辖区居民/单位员工姓名:身份证号码:在以下地址:省市/县区/村/居委会路号室拥有房屋一套,产权属于所有,面积为㎡。特此证明。证明机构名称:证明机构联系电话:证明机构经办人 :(盖章)日期。
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2024-05-10
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辞职可以提取住房公积金吗
可以的,但是需要准备一下材料 职工需要向所在的单位申请取出住房公积金,所在的单位核实之后会出具一式二份提取申请书。职工拿着提取申请书或者是其他的材料,到单位缴存住房公积金的分中心或者是管理部门申请取出住房公积金。
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2024-05-10
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