债权债务 法律问答
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天桥区-张鲁律师19分钟前解答了“债权债务”问题
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物业公司欠款未还，我该怎么把钱要回[律师回复] 当遇到物业公司欠款不还的情况，咱们可以通过一些合法途径把钱要回来。 第一步是友好协商。直接找物业公司，心平气和地跟他们说清楚欠了多少钱，让他们在合适的时间内还钱。在交流过程中，别忘了保存好聊天记录或者通话录音。这是成本最低、最省事的办法，如果能协商成功，问题很快就能解决。 要是协商没效果，那就发催款函。用书面形式正式向物业公司催款，把欠款金额、还款时间以及不还钱会有什么后果都写清楚。催款函可以通过邮政快递寄过去，并且保存好快递凭证，这可是很重要的证据。 要是催款函也不管用，就得走法律程序了。先收集各种能证明欠款事实和金额的材料，像合同、发票、对账单、聊天记录还有催款函等。然后到有管辖权的法院去起诉。在打官司的过程中，要积极配合法院，按时参加庭审。如果最后你胜诉了，而物业公司在判决规定的时间内还是没还钱，你可以在规定时间过了之后向法院申请强制执行。法院有权力去查询、冻结、划拨物业公司的财产，这样你的钱就有希望拿回来了。 建议大家在和物业公司有业务往来时，就签订好详细的合同，保留好各类凭证，遇到问题及时沟通，必要时果断采取法律手段维护自己的权益。律图济南
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公司债务认缴情形下，债权人如何去追款[律师回复] 公司债务认缴时，若公司无法清偿债务，债权人有这些追款途径。 要是公司股东没履行或没全面履行出资义务，债权人能让该股东在未出资本息范围内，对公司不能清偿的债务部分承担补充赔偿责任。不过，债权人得拿出证据证明股东存在未履行或未完全履行出资义务、公司无法清偿到期债务等情况。 若股东有抽逃出资行为，债权人可要求其在抽逃出资本息范围内，对公司不能清偿的债务部分承担补充赔偿责任。同时，协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或实际控制人要承担连带责任。 当公司资产不够清偿全部债务，且快破产了，债权人可向法院申请对公司进行破产清算。在破产程序里，出资期限会加速到期，股东要提前履行出资义务来清偿公司债务。 另外，债权人要注意诉讼时效，得在法定诉讼时效期内向法院起诉，不然超过时效就会丧失胜诉权。诉讼时还能申请财产保全，防止公司或股东转移、隐匿财产，保障日后判决能顺利执行。律图济宁
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公司法人成老赖该怎么去解决[律师回复] 公司法人成了老赖，被列入失信被执行人名单，该怎么解决呢？别急，这里有办法。 从法人方面来说，要主动履行生效法律文书规定的义务。可以先和申请执行人商量，制定个合理的还款计划，像分期还款这种方式就不错。要是能达成执行和解协议，就可以让申请执行人向法院申请把自己从失信名单里移除。要是真没钱还，也得配合法院工作，老老实实申报财产情况，千万别藏着掖着或者虚假申报，不然责任会更重。 从申请执行人方面考虑，如果发现法人偷偷藏财产、转移财产来逃避执行，就得赶紧给法院提供线索，法院会对法人进行罚款、拘留等处罚，情节严重的还会追究刑事责任。而且申请执行人要多留意法人的经营情况，一旦发现有能执行的财产，要马上向法院申请恢复执行。 公司法人被列入失信名单后，经营活动会受到限制，所以得尽快把债务问题解决了。问题解决后，法院会在三个工作日内把失信信息删掉，减少不必要的损失。如果还有疑问，可以进一步咨询专业人员。律图山东
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公司旧债会不会由新法人偿还[律师回复] 从法律角度看，公司的旧债通常不用新法人个人来偿还。法人其实就是一个能独立进行民事活动、承担民事责任的组织，公司就属于法人组织。在债务问题上，公司要拿自己全部的财产去偿还所欠的债务，而法定代表人只是代表公司干事儿的负责人。公司法定代表人换了，也不影响公司承担债务的主体地位，不管谁当法定代表人，公司都得对自己的债务负责到底。 话虽如此，在某些情况下，新法人还是要对公司旧债负责的。要是新法人利用公司法人独立的地位，以及股东有限责任这个规则，故意逃避债务，还严重损害了公司债权人的利益，那新法人就得和公司一起对债务承担连带责任。打个比方，新法人通过不合理的交易把公司资产转移，让债权人的钱要不回来，这种情况下新法人就要一起还钱。 另外，如果新法人同时也是公司的股东，并且存在出资没给够或者中途把钱抽走等情况，那就要在没出够钱的那部分范围内，对公司还不上的债务承担补充赔偿责任。比如说新法人说好出资100万，但实际只出了50万，公司欠了债还不上，新法人就得在剩下的50万范围内承担责任。 给新法人的法律建议是，一定要合法合规地管理公司，别想着钻法律空子逃避债务，认真履行股东的出资义务。要是遇到债权人追债，先搞清楚责任范围，必要时可以找专业的法律人士帮忙，维护自己和公司的合法权益。律图日照
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公司间无息借款可不可以实现[律师回复] 公司之间能不能无息借款呢？答案是可以的。按照《民法典》规定，法人之间的借款合同，从贷款人提供借款时起就成立了。也就是说，公司间借款合同只要满足一定条件，就是合法有效的，而且法律也没禁止公司间无息借款。 不过，这里面有两个要点得留意。先说税务方面，如果企业和关联方有业务往来，没按独立交易原则，让企业或者关联方的应纳税收入、所得额减少了，那税务机关有权按合理方法调整。所以，关联企业间的无息借款，可能会被税务机关做纳税调整。 再看程序方面，如果公司章程对公司借款有规定，那得按章程要求走相应的决策流程，像经过股东会或者董事会决议，这样才能保证借款行为符合公司内部管理规范。 所以说，公司间能进行无息借款，但得遵守法律法规和公司章程的规定，把可能出现的税务和其他法律风险防范好。要是对这方面还有疑问，建议咨询专业人士。律图山东
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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