房产纠纷 法律问答
125
万
解答量
1753
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
小区地下车位产权归属是谁[律师回复] 结论： 小区地下车位产权归属有三种情况，由开发商独立建设且成本未分摊的车位，开发商可取得产权并进行处置；利用人防工程改造的车位，产权归国家，开发商可依规使用管理并出租获利；计入公摊面积的地下车位，产权归业主共有，收益也归业主。 法律解析： 依据民法典等相关法律，财产的归属与建设成本、性质等因素相关。对于开发商独立建设且成本未分摊的车位，因其投入建设成本，所以可取得产权并对车位进行出售、附赠或出租等操作。利用人防工程改造的车位，基于人防工程产权归国家的规定，开发商虽无产权，但可按规定使用管理并通过出租获取收益。而计入公摊面积的地下车位，由于公摊面积属业主，车位建设成本已分摊给全体业主，所以车位权益归业主，收益也由业主共有，一般用于补充专项维修资金等。如果对小区地下车位产权归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
155****5704
187****3125
