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房屋买卖合同买方签字了,卖方没签字,合同签订日期还没截止,现在买方不想买了,这在法律上能支持吗
[律师回复] 因为卖方没签字,合同尚未成立,所以买方不想买了通常能得到法律支持。解决方案是买方及时告知卖方不想购买的意愿,避免后续产生不必要纠纷。若已支付定金等款项,可与卖方协商退还。若协商不成,可保留相关沟通记录等证据,以备可能的争议处理。
吴亮律师
1解答
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三人联保合同纠纷一案
[律师回复] 你好,您遇到了什么问题
臧存良律师
3解答
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你好,我想咨询一下,房产买卖合同中买方以卖方三位产权人其中的一个没有当面签字为由,要求废除原来的合同再重新签名合理吗?卖方不愿意重新签,愿意录视频证明合同有效,买方还是不同意,坚持要废掉之前的合同重新签,我想问问老师,接下来怎么进行
[律师回复] 买方以有产权人未当面签字要求废合同重签有一定合理性,因房产交易涉及多方权益,产权人签字真实性很重要。若卖方不愿重签,可先和买方沟通,解释视频证明效力。若沟通无果,可找中立第三方调解。若调解不成,可考虑按合同约定解决争议,如仲裁或诉讼。
吴亮律师
2解答
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一般技术合同违约金是多少钱
[律师回复] 1.一般技术合同违约金无固定数额标准,当事人能在合同里约定具体数额,也可约定损失赔偿额计算方法。 2.若约定违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,可请求适当减少。 3.法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行、当事人过错和预期利益等因素,按公平诚信原则衡量。 4.违约金数额要结合具体合同和实际损失确定。
律图山东
5解答
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撤销和解协议书的期限到底有多久
[律师回复] (一)若基于重大误解签订和解协议,要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,及时收集能证明重大误解的相关证据,如沟通记录、交易凭证等,向法院或仲裁机构请求撤销协议。 (二)若因一方欺诈、第三人欺诈或胁迫签订协议,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,准备好证明欺诈或胁迫行为存在的证据,如录音、视频等,通过法律途径行使撤销权。 (三)若受胁迫签订协议,自胁迫行为终止之日起一年内,尽快采取行动,向相关部门寻求帮助,以撤销协议。 (四)需注意自和解协议签订之日起五年内,要及时关注撤销权是否可行使,避免撤销权消灭。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
律图山东
5解答
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