合同事务 法律问答
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景庆梁律师
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山东储誉律师事务所/
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买车冲动交定金，还能不能把钱退回[律师回复] 买车一时冲动交了定金，之后又后悔，这定金还能退吗？其实这得看具体情况。 《民法典》规定，定金是有担保作用的。要是交了定金的人不履行合同，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那定金就不能退了；反过来，收定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。 要是因为自己不想买车了，这算交定金的一方违约，一般定金退不了。不过也有特殊情况定金能退。双方在合同里对定金退还另有约定，就按约定来；要是卖方违约，像车子有质量问题、交付时间推迟，导致合同目的实现不了，买方就能要求双倍返还定金；要是因为不可抗力这种双方都没责任的原因，像突然政策变了车子没法上牌，合同履行不了，定金也该退还。 遇到这种事，建议先和卖方好好商量，看看能不能退部分或者全部定金。要是协商不成，还觉得卖方违约了，可以收集好证据，用法律手段维护自己的权益。律图山东
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签了合同未干满是否要赔违约金[律师回复] 签了合同没干满是否要赔违约金，得看具体情况。 对于劳动合同，只有两种情况劳动者要付违约金。一种是单位给劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训，还签了服务期协议。要是劳动者违反服务期约定，就得按约定给单位付违约金，不过违约金不能超过单位提供的培训费用。另一种是单位和劳动者在合同里约定了保密事项，劳动者违反竞业限制约定，就要按约定付违约金。除了这两种情况，单位不能和劳动者约定由劳动者承担违约金。 对于其他合同，要查看合同条款。要是合同明确规定没履行完要承担违约金，而且这个约定不违反法律、行政法规的强制性规定，违约方一般要按约定支付。但要是违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少。 总之，签了合同没干满是否赔违约金，关键在于合同性质和具体约定，同时要遵守法律规定。如果遇到相关纠纷，建议先查看合同条款，再结合法律规定判断自身责任。若对违约金有异议，可通过法律途径解决。律图威海
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赔偿协议中违约金要怎样给付[律师回复] 在赔偿协议里，违约金给付有一套必须遵循的规则。按照《中华人民共和国民法典》，签协议的双方可以自己商量着来，要是一方违约了，可以根据违约情况给对方支付一定数额的违约金，也能约定因为违约造成的损失赔偿额怎么计算。 要是协议里把违约金的具体数目都写清楚了，那违约的一方就得按照这个数目来支付。要是只约定了损失赔偿额的计算方法，就得先按照这个方法算出具体的违约金，然后再给对方。 要是约定的违约金比实际造成的损失少，当事人可以请求法院或者仲裁机构把违约金增加一些；要是约定的违约金比实际损失高太多了，当事人也能请求这些机构适当减少。 关于违约金什么时候给，协议里有约定时间的，就得按约定来。要是没约定时间，一般在违约的情况发生以后，没违约的一方随时都可以要求对方给违约金，但得给对方留一段合理的准备时间。 至于给违约金的方式，双方可以在协议里约定好，像现金支付、转账支付这些都挺常见的。要是协议里没说，那就选方便、安全，还能证明已经支付的方式，比如银行转账。而且，支付以后一定要把凭证留好，万一以后因为这事儿起了纠纷，这些凭证就能派上用场。大家在处理赔偿协议违约金问题时，一定要多留意这些规则，避免不必要的麻烦。律图山东
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当解除预付费合同，赠送物品应怎样处理[律师回复] 预付费合同解除后，赠送物品的处理要依据合同约定、法律规定和公平原则。 要是合同里对赠送物品在合同解除后的处理有清晰约定，像规定合同提前解除时要返还赠送物品，只要这约定不违反法律法规的强制规定，就得按合同约定来办。 要是合同没做约定，就得看赠送物品的性质。要是赠送是附义务的，也就是因为消费者签订并履行一定期限的预付费合同才赠送，那合同提前解除，消费者没完全履行义务，按公平原则，商家能要求消费者返还赠送物品。要是赠送物品因合理使用有损耗，没法原物返还，那可能要按物品剩余价值折价补偿。 如果赠送是单纯赠与，不附加任何义务，按照《民法典》，赠与财产所有权已转移给消费者，消费者一般不用返还。不过，要是商家赠与时明确表示预付费合同履行是赠与前提，而且合同解除不能怪商家，商家也许有权要求消费者返还。律图日照
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未还完个人信息处理授权款项可撤回吗[律师回复] 1、没还完钱的时候能不能撤回个人信息处理授权，得看具体情况。按照法律，根据《个人信息保护法》规定，咱们个人对自己信息的处理是有知情权和决定权的，也能撤回对个人信息处理的授权。 2、要是在个人信息处理合同里，没明确说欠款没还清时不能撤回授权，那一般来说个人可以撤回。不过撤回之后可能会有一堆后果，像信息处理方可能会因为你还欠着钱，还有交易安全方面的考虑，让你提前把债还清。毕竟人家是在得到你授权后才给你提供商品或服务的，要是撤回授权影响到他们的债权保障，可能就会追着你还钱。 3、要是合同里明确说了，在钱没还清之前不能撤回授权，那个人可不能随便撤。要是硬撤，那就可能算违约了，得承担违约的责任，比如赔偿因为你撤回授权给对方造成的损失。 4、所以在钱没还清又想撤回授权的时候，得看看合同是咋约定的，好好掂量掂量里面的风险和责任。最好和信息处理方商量商量，在保障自己权益的同时，把欠款问题解决好，免得惹上法律纠纷。律图山东
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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