诉讼仲裁 法律问答
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诉讼和仲裁什么时候生效[律师回复] 诉讼和仲裁在生效时间上存在差异。诉讼中的生效时间要根据一审和二审情况而定。一审时，地方各级人民法院作出的判决、裁定，若当事人在上诉期内未上诉，上诉期满就生效，民事和行政判决上诉期为十五日、裁定为十日，刑事判决上诉期为十日、裁定为五日；二审判决、裁定作为终审判决、裁定，作出就生效。而仲裁实行一裁终局制度，裁决书自作出之日起生效，当事人需履行裁决，一方不履行时另一方可以向法院申请强制执行。 1.对于参与诉讼的当事人，要牢记上诉期限，及时行使上诉权利，避免错过期限导致一审裁判生效而无法上诉。 2.进行仲裁的当事人，应清楚仲裁裁决作出即生效，需积极履行义务，否则会面临被强制执行的风险。律图泰安
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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