诉讼仲裁 法律问答
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不认同绩效考核结果可不可以去仲裁[律师回复] 在职场中，员工不认同绩效考核结果是否能去仲裁，要根据实际情况来看。 当绩效考核结果纯粹是企业内部的一种管理手段，没有直接侵害到员工的权益，像工资没少发、奖金没减少，岗位也没被调整，这种情况一般不在劳动仲裁的受理范围内。意思就是啊，要是考核结果只是企业内部评估，没影响到你的“钱袋子”和工作岗位，去申请仲裁可能不会得到支持。 不过，如果绩效考核结果实实在在影响到了员工权益，比如因为考核结果工资降低了，甚至被企业解除劳动合同，这就属于劳动争议了。按照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，因为劳动报酬、劳动合同解除等产生的争议，员工是可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的。 要是员工打算申请仲裁，那么得准备好相关证据。像劳动合同能证明双方的劳动关系；绩效考核制度能看看企业的考核标准合不合理；考核结果通知是考核的直接体现；工资发放记录可以看出工资有没有因为考核结果而受影响。这些证据能证明绩效考核结果不太合理，或者企业依据这个结果做出的处理不合法。 所以，员工要是不认同绩效考核结果，而且自身权益确实受到了损害，是能通过仲裁来维护权益的。在这之前，最好先收集好证据，也可以先和企业协商，或者通过调解的方式来解决问题。律图东营
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仲裁超期没出裁决结果该怎么办[律师回复] 仲裁超期没出裁决结果，当事人可这么处理。 先和仲裁机构沟通，问问超期原因和大概出结果的时间。有些时候，案件复杂或者仲裁员安排等客观因素，会导致裁决延期。 要是沟通后没啥进展，当事人有两个救济办法。一是向仲裁委员会的监督机构反映情况，督促仲裁机构尽快出裁决。仲裁委员会一般有内部监督机制或自律性组织，能对仲裁程序进行监管。 二是直接向人民法院起诉。按法律规定，仲裁庭逾期没出仲裁裁决，当事人能就争议事项向法院起诉。不过要符合法院受理案件的条件，按诉讼程序立案、审理。 采取后续行动前，建议当事人收集整理好和仲裁案件有关的所有材料，这样向法院起诉时能顺利进行。律图淄博
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装修时该通过什么方式提起仲裁[律师回复] 装修遇到纠纷想通过仲裁解决，该怎么办？下面给你详细说说步骤。 第一，得有有效的仲裁协议。因为仲裁遵循自愿原则，最好在签装修合同的时候就约定好仲裁条款，写清楚仲裁事项和仲裁委员会。要是合同里没写，等纠纷出现后再达成补充仲裁协议也行。没有这个协议，仲裁委员会是不会受理的。 第二，准备好仲裁申请材料，像仲裁申请书、证据材料等。仲裁申请书里要写清当事人基本信息、仲裁请求以及事实理由。证据材料得能支撑自己的主张，比如装修合同、付款凭证、工程验收记录等。 第三，把仲裁申请和材料提交给约定的仲裁委员会。仲裁委员会收到申请后，会在规定时间内审查，然后决定是否受理。受理了会通知你，不受理也会说明原因。 要是仲裁委员会受理了，就会组成仲裁庭并安排审理。双方要按时参加庭审，按照仲裁庭要求陈述事实、举证、质证、辩论。而且仲裁一般不公开进行，能保护你的隐私和商业秘密。 最后，仲裁庭会作出裁决。仲裁是一裁终局，裁决作出就生效。如果一方不履行裁决，另一方可以向法院申请强制执行。律图淄博
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仲裁时部分合同没约定仲裁管辖怎么处理[律师回复] 在仲裁程序里，要是部分合同没约定仲裁管辖，得按具体情况来处理。 要是这部分合同和有仲裁管辖约定的合同在交易方面联系紧密，并且满足一并仲裁的条件，也就是具有可仲裁性，还在仲裁庭的权限范围内，那当事人就能向仲裁庭申请把这部分合同的争议一起审理。仲裁庭会综合考虑各个合同之间的关系、当事人的真实想法等因素，来决定是不是一起管辖。比如说，在一个大型项目中，主合同约定了仲裁管辖，一些附属合同没约定，但附属合同是为主合同服务且紧密相关的，这种情况下就可以申请一并仲裁。 要是这部分合同和其他有约定的合同比较独立，没办法一并仲裁，因为没有仲裁管辖约定，这部分争议一般就不能通过当前的仲裁程序解决。这时候，当事人可以试着协商签个补充仲裁协议，明确一下仲裁的事项和仲裁机构，把这部分合同争议放到仲裁里解决。要是没办法达成补充协议，按照法律规定，当事人就只能向有管辖权的法院起诉，通过诉讼来解决这部分合同争议。建议大家在签订合同时，就明确好仲裁管辖，避免后续出现不必要的麻烦；要是发现部分合同没约定，尽快协商补充协议，这样能更高效地解决争议。律图淄博
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偷偷录的音可不可作为仲裁证据[律师回复] 在仲裁里，偷偷录制的音频是有机会当作证据使用的，不过得满足一些特定条件才行。按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，证据获取必须合法，要是以侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定的手段拿到的证据，是不能用来认定案件事实的。 先说说合法性。偷偷录制音频时，绝对不能侵犯他人合法权益，像跑到别人私密空间去偷录就不行；也不能违反法律禁止性规定，比如安装窃听器这种方式就不被允许。如果是在公共场所录制的，没侵犯他人合法权益，那被采纳的可能性就比较大；但要是在私密场所录制，就可能会被质疑合法性。 关联性也很重要。录制的音频得和仲裁案件相关，能够证明案件里需要证实的事实。要是录的内容和案件八竿子打不着，那肯定不能作为证据。 还有真实性，这意味着音频不能经过剪辑、篡改，要能真实呈现当时当事人说的话和场景。只有保证了这一点，音频才有可信度。 给大家提个实用建议，如果想偷偷录制音频当作证据，尽量选择在公共场所进行，录制时注意别侵犯他人权益。录制完成后，要保存好原始音频，别随意剪辑修改。这样，当满足合法性、关联性和真实性要求时，偷偷录制的音频就能在仲裁中发挥证明作用啦。律图德州
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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