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离婚了房子不卖怎么处理[律师回复] 离婚后房子若不打算出售，有多种处理途径。倘若这房子是夫妻共同财产且已完成分割，那没得到房屋所有权的一方，能和对方商量在房子上设定居住权，这样就能保障自己的居住权益。像那种一起住了多年的夫妻，离婚后没房子住可就麻烦，有了居住权就安心多。而且，双方得把房屋的管理、维护等相关事儿给明确清楚，省得日后扯皮。要是房屋产权已经明确归某一方所有了，另一方就得积极配合办理产权变更登记等手续，让产权明明白白的。除此之外，还可以通过签协议的方式，把房屋后续的使用、处分等都约定好，把可能出现的纠纷都提前预防掉。 总之，得根据具体的情况，用合理的办法把房屋的权属以及相关权益给确定好，这样才能更好地维护双方的合法权益。5解答 4.1w浏览
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离婚起诉可以申请财产保全[律师回复] 离婚起诉时，可申请财产保全！这可是个重要手段，能防止对方在离婚诉讼期间搞小动作，像转移、隐匿、变卖财产之类的，确保将来的生效判决能顺利执行。就好比你要分一杯羹，得先把那杯羹看好。在离婚诉讼过程中，要是一方觉得对方可能要转移财产，就能向法院提出财产保全申请，同时还得提供相应担保。法院会仔细考量各种情况，然后决定要不要批准。要是批准了，就会采取查封、扣押、冻结等措施把财产保护起来。不过，申请财产保全也不是没风险，要是申请错了，那可能就得自己承担赔偿责任。所以，决定申请财产保全的时候，可得谨慎考虑清楚，最好去咨询一下专业律师的意见，这样才能更好地维护自己的权益。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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