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发货后买家未接收，仓储费要怎么算[律师回复] 发货后买家没接收，仓储费怎么算得看具体情况。要是双方签的合同里明确约定了仓储费，像计算标准（按天算、按体积算等）、起算时间这些，那就按合同来。 要是合同没约定，就得看买家不收货的原因。如果是买家自己的问题，比如无故拒绝接收，卖家为保管货物产生的合理仓储费，得由买家承担。费用计算标准可以参考市场同类仓储服务收费水平。要是因为卖家的问题，比如货物质量不行、发货弄错了，买家有权拒收，仓储费一般就得卖家自己承担。 要是双方对仓储费该谁承担、怎么算有争议，可以先试着协商。要是协商不成，能通过诉讼或者仲裁解决。到时候法院或者仲裁机构会根据双方提供的证据、合同履行情况等，来确定仓储费该谁出、怎么算。律图山东
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律师说法·金融保险
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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