合同事务 法律问答
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遇到不履行合同还不退款怎样处理[律师回复] 要是碰到对方不履行合同，还不肯退款的状况，可以这么处理。 1. 收集证据：把合同原件留好，这可是确定双方权利和义务的重要东西。像和合同履行有关的聊天记录、邮件这些沟通记录也要收集起来，用来证明双方对合同内容达成了一致，还有对方没履行合同这件事。付款凭证，像转账记录、收据等也要保存好，以此证明自己已经付了款。 2. 尝试协商：跟对方沟通一下，不管是书面还是口头的方式都可以。跟对方说明白，他这是违约行为，要求他接着履行合同或者把钱退回来，同时给对方一个合理的履行时间。要是协商成功了，双方可以再签一个补充协议，把退款时间、方式这些细节都明确下来。 3. 考虑发律师函：要是协商没结果，就可以考虑发律师函。律师函能起到威慑作用，能让对方知道你打算用法律手段解决问题。 4. 提起诉讼：要是前面这些办法都不管用，就可以去法院起诉。按照《中华人民共和国民法典》的规定，对方不履行合同义务就是违约，你有权利要求他继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿损失。在打官司的过程中，要积极配合法院，把证据都提供充足，这样才能维护好自己的合法权益。现在法律对合同纠纷的处理越来越细致，未来在证据收集和违约责任认定方面可能会有更科学的标准和方法。律图滨州
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合同撤销之后能追究何种责任[律师回复] 合同被撤销后要承担哪些责任呢？依据《中华人民共和国民法典》，合同一旦被撤销就自始没有法律约束力。这时候，相关责任主要有三种。 首先是返还财产。合同撤销后，因合同取得对方财产的，要把财产返还给人家。比如你基于被撤销的合同拿到了对方的货物，就得把货物还回去。 要是没办法返还财产，或者没必要返还，那就得折价补偿。像货物已经被使用或者损坏，没办法原样返还了，就得按照货物的价值进行补偿。 还有赔偿损失。如果是一方有错，那这一方要赔偿对方因此受到的各种损失，包括直接和间接损失。比如为履行合同花的钱就是直接损失；因为合同撤销，原本能赚到的钱没了，这就是间接损失。举个例子，有人因为相信合同有效，做了生产准备，投入了人力和物力，可合同一撤销，这些投入收不回来，有过错的那一方就得赔偿。要是双方都有错，法官会根据双方过错大小，确定各自该承担多少责任。律图烟台
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未成年冒签他人名字是否承担责任[律师回复] 未成年冒签他人名字要不要承担责任，得看具体情况。 要是未成年人属于无民事行为能力人，他们实施的冒签行为是没有法律效力的，通常不用承担民事责任。但这并不意味着不用赔偿，可能得由监护人来承担相应的赔偿责任。这是因为无民事行为能力人没办法辨认自己在做什么，他们进行民事法律活动得由法定代理人来代理。 而限制民事行为能力人的情况就复杂一些。如果冒签行为超出了他们这个年龄和智力所能理解的范围，在没有得到法定代理人同意或者追认之前，这个行为的效力是不确定的。要是法定代理人拒绝追认，那这冒签行为就无效。要是冒签行为给别人造成了损失，限制民事行为能力人自己有财产的，就先用他自己的财产来支付赔偿；钱不够的，再由监护人赔偿。要是冒签行为在其年龄和智力能理解的范围内，而且还造成了他人损害，那也可能要承担一定的民事责任。 另外，要是冒签行为情节严重，符合某些犯罪的构成条件，达到相应刑事责任年龄的未成年人，就可能要承担刑事责任了。没达到刑事责任年龄的，虽然不用负刑事责任，但可能会有其他的矫治或者教育措施。律图山东
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申请委托协议退费，未达交付结果怎么办[律师回复] 申请委托协议退费，且对方没达到交付结果，可按下面步骤处理。 先查看委托协议。协议里一般会写明双方权利义务、交付成果标准和退费条件等。要是对方没达到协议约定的交付标准，你就有权按协议要求退费。要是协议对未达交付结果的退费事宜有详细规定，按规定做就行。 接着和对方沟通协商。用书面或者口头形式，向对方提出未达交付结果的问题，并且依据协议要求退费。沟通的时候，要保留好相关记录，像聊天记录、通话录音等，方便后续维权用。 要是协商没用，就可以考虑走法律途径。收集能证明对方未达交付结果的证据，比如交付成果的书面材料、双方沟通记录、评估报告等。然后向人民法院提起诉讼，让法院判决对方退费，还让对方承担违约责任。 整个过程中，要保持理性和冷静，积极维护自己的合法权益。要是对法律程序不熟悉，可以咨询专业律师来获取帮助。律图山东
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中标之后能不能对合同进行修改[律师回复] 中标之后合同是能修改的，不过得按法律规定和条件来。 从法律规定方面，《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》都明确，招标人和中标人得按照招标文件和投标文件签书面合同，不能另外再签和合同核心内容不一样的协议。像工程范围、建设工期、工程质量、工程价款这些，都属于合同的核心条款。要是随意改这些核心内容，那可就损害其他投标人的利益了，也破坏了公平竞争的环境，这种行为可是违法的。比如说，一个建筑工程招标，中标后随意降低工程质量标准，这就不行。 要是合同里一些不是特别关键的内容，像联系方式、交货地点稍微调整一下，只要双方商量好了，是可以修改的。这是因为法律尊重当事人自己的意愿。另外，如果遇到了不可抗力，比如地震、洪水，或者出现了情势变更，像原材料价格大幅上涨这种情况，让合同继续按原来的样子履行变得很不公平，那当事人就可以向法院或者仲裁机构申请改变合同内容。 给大家一些实用建议，中标后如果想改合同，先看看要改的是不是核心内容。要是核心内容，就别轻易动；如果是非核心内容，和对方好好商量。要是遇到特殊情况，就赶紧收集证据，向法院或仲裁机构寻求帮助，通过合法途径解决问题。律图济宁
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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