婚姻家庭 法律问答
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老公有个化工有限公司，他说每个月以公司的名义转入我账户3500，这有什么风险吗[律师回复] 结论：你老公说他每月以公司名义往你账户转三千五百元，这其中有几类风险要先看清。第一，如果这个钱是公司的经营收入，转到你个人账户，可能被认定为公司资产与股东家庭财产混同，一旦公司涉诉或欠债，你账户里的钱可能被追索，甚至牵连你；第二，公转私如果没有合理名目，工资、分红、借款都要合规，公司涉嫌逃避个税或抽逃出资，税务和市场监管都会查；第三，如果你们涉及离婚，这笔钱可能被作为夫妻共同财产或公司财产争议点。建议你：让老公说明这笔钱的法律性质，是发你工资要走个税申报、还是借款、还是分红要缴个税，并保留书面说明；不要把个人账户长期当公司提款机。资金性质清晰、税务合规，才能保护你不被连带。如果这笔钱实际是你应得的工资或补偿，让他通过正规工资发放渠道并申报个税，既合法又能证明资金性质，保护双方。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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