公司经营 法律问答
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律师是法定代理人吗[律师回复] 很多人常把律师和法定代理人混为一谈，实际上二者的法律地位有着本质区别，律师并不是理所当然的法定代理人。 法定代理人的身份是直接由法律规定赋予的，不需要被代理人额外给出任何授权，通常都是被监护人的父母、其他近亲属这类监护人，比如普通未成年人的父母，天然就是他的法定代理人。而我们平时接触到的代理律师，本质上是委托诉讼代理人，身份的唯一来源是当事人或者其法定代理人的委托授权，双方必须先签订正式的委托协议，律师能做什么都要以书面的明确授权为准。 权限范围上的差异也非常明显。法定代理人可以直接全权行使被代理人的所有诉讼权利，就连涉及实体利益的重要决定也能直接代为做出，相当于没有额外限制的全权代理。律师的代理权限却有严格区分，普通的一般授权只能帮当事人走流程、提交材料这类事务性工作，如果要涉及承认、放弃、变更诉讼请求，和对方和解，提起上诉这类直接影响实体利益的操作，必须要有当事人专门标注了这些事项的特别授权，不然律师根本没有权限做这些决定。 从适用场景来看，法定代理只针对无民事行为能力人和限制民事行为能力人，比如低龄未成年人、认知存在障碍的精神障碍患者这类没法完全为自己行为负责的群体。律师代理的覆盖范围要广得多，所有参与诉讼的主体都可以委托律师，哪怕是意识完全清晰、能为自己行为负责的成年人，只要和律所签了委托协议，律师就能基于委托关系参与案件流程。 在诉讼里的实际地位也不一样，法定代理人几乎和当事人本人的诉讼地位完全等同，可以直接代为完成所有诉讼行为。律师本身只是代表当事人行事的代理方，所有活动都不能超出之前约定的授权范围，他做出的所有诉讼行为，对应的法律后果都全部由被代理人自己承担。 只有一种特殊例外情况，如果某位律师刚好同时是当事人的监护人，完全符合法律规定的法定代理人条件，这时候他才能以法定代理人的身份参与诉讼，这个身份的来源是他的监护资格，和他本身的律师职业没有任何必然关联。律图山东
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辞职开公司被原公司起诉怎么处理[律师回复] 如果收到原公司提起诉讼的相关通知，先第一时间联系受理案件的法院，索要完整的起诉材料和涉案证据副本，逐字核对对方提出的所有主张，从日常职场场景里梳理对应的行为细节。职场里这类纠纷的常见触发点，大多和入职时签过的特殊约定绑定，要么是双方当初说好的特定岗位离职后一段时间不能去竞品单位的相关约定，要么是针对内部未公开的客户信息、技术参数设置的保密要求，还有可能是离职前利用职务便利占用公司资源谋利的相关追责。 拿到起诉材料后先翻找自己留存的所有和原公司签署的纸质文件，逐页查看涉及约束条款的具体内容，把对方没做到的约定细节标出来，比如当初约定离职后按月发放的相关补偿，对方从头到尾没转过分文，这类约束的实际效力本身就存在瑕疵。如果对方主张你带走了核心经营信息，你可以整理这些信息的公开获取渠道记录，或是你早于入职原公司之前就自行掌握的相关资料佐证来源合法性。 不要抱着躲一躲就能了事的心态，直接带着全部材料找劳动法领域的专业人员对接，在法院指定的期限内把整理好的全部佐证材料交上去，准时参与每一次庭审环节，针对对方提的每一项诉求逐一回应抗辩。一审裁判文书送达之后，严格按照文书载明的内容履行对应责任，要是对裁判结果不认可，在法律规定的上诉期内提交书面材料推进后续程序。律图山东
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超越经营范围怎么处罚[律师回复] 不少企业经营过程中偶尔会触及登记的经营范围边界，很多经营者拿不准这类行为会不会触发监管处罚，其实相关判定都有明确的市场监管法律依据，不会一概而论直接追责。 普通经营活动不需要提前向任何部门申请专项审批，企业哪怕没把这类项目写进营业执照的经营范围里，实际开展相关业务也不构成行政违法，市场监管部门不会对此作出任何处罚。 要是企业碰的是必须拿到专项行政许可才能干的项目，还没拿到对应资质就擅自开展，这就属于违规行为，会参照无照经营的相关规则处理。市场监管部门会先把这类经营产生的所有违法所得全数没收，违规情节比较重的，还会按照违法所得的金额处以一倍以上五倍以下的罚款，要是这次违规没有产生任何违法所得，最高也可以开出五十万元以下的罚单。 有些企业本身原本登记的经营事项早就发生了实际变化，却拖着没去市场监管部门办经营范围的变更登记，监管部门发现后会先给出限定时间要求企业补办登记手续，过了期限还没去办的，就会处以一万元以上十万元以下的罚款。 要是企业超范围开展许可类经营的行为，同时还违反了对应的行业行政许可管理规则，市场监管部门和对应许可主管部门，可以在各自的法定职权范围内分别作出处罚，不会出现重复追责的冲突问题。律图菏泽
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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