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解答了“合同事务”问题
济宁-张皓律师
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解答了“合同事务”问题
济宁-魏振坤...律师
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解答了“合同事务”问题
济宁-刘强律师
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解答了“合同事务”问题
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民法典通知解除合同的异议期是多久
[律师回复] 解析: 租房合约结束之际,若承租方在未取得出租方同意的情况下擅自进行装修工作,那么所有产生的相应装修费用将全部由该名承租方自行承担。 相反地,倘若承租方在获得出租方明确的同意书后再行进行装修,则此期间产生的装修费用需由双方共同参照公平合理的原则进行合理分摊。 更进一步来讲,倘若承租方在未征得出租方首肯的情况下擅自改良了租房内的物品,那么在租房合约结束之后,出租方有权请求其将这些新增设备恢复至原有状态,或以适当方式对出租方所遭受的潜在损失作出经济补偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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北京的律师,最好的,图书出版合同,出版社单方面提出取消/终止合同,我该如何维权
[律师回复] 合同关于违约是怎么约定的?具体可以直接联系咨询
张磊律师
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可撤销的民事法律行为有哪些
[律师回复] 解析: 具有撤销特性的民商事行为概有四类: 第一,是在重大误解情形下产生的民事行为。 其次,为明显背离公正立场,造成极大不公之民事行为。 再次,因受欺诈而签署的不损及国家利益的契约。 最后,受到胁迫而签订的未危害国家利益的合约定契。 法律依据: 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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解除合同乙方不同意怎么办
[律师回复] 解析: 若乙方对解除合同持反对意见,若出现法定的解除事由,则甲方有权向法院提出申请,要求解约合同。 如无相应法定解除事由,任何人皆不得擅自解除合同,否则将构成严重的违约行为。 法定解除事由包括但不仅限于以下几种情形: 由于不可抗力因素无法使合同得以正常实施;在合同规定的履约期间尚未结束之前,若当事人其中一方公然表明或通过自身的行动表现出不愿意履行其最主要的债务责任;以及其他被法律所认可的解除事由。 法律依据: 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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58同城签完合同怎么取消
[律师回复] 解析: 当相关人士在58同城这一网络服务平台上签署了电子形式的合同之后,如果想要取消或终止这份合同效力,他们大有三个方面的途径可供选择。 首先是“约定解除”,也就是说双方在签定合同时就已事先对解除权进行明确约定; 其次是通过“协议解除”来实现,简单来说就是经过当事人之间的协商一致后,便具有了解除合同的效力; 最后,便是"法定解除",即在符合法定条件下,例如实际生活中的不可抗力事件导致无法实现合同期望情境时,便可以随时解除合同,但必须在适当的期限前向对方发出通告。 再者,一旦合同被解除,那么尚未执行完毕的部分将中止履行; 至于已经履行的部分,则需要基于履约状况以及合同本身的属性,当事人有权要求恢复合同初始状态或是采取其他必要的补救措施,并且还能够提出赔偿损失的诉求。 如果合同因为违约而解除的话,解除权行使者可以申请违约方承担相应的违约责任。 法律依据: 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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律师说法·合同事务
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-05-17
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合同诈骗立案需要什么证据
报案时,需提交详细报案申请表(公司报案需加盖公章),受害者及目击者需如实陈述案件过程。报案单位需提供工商营业执照和经营许可证影印件(加盖公章),犯罪嫌疑人的相关证明材料,涉案合同及担保方文件原件与复印件,担保、抵押、支付等环节的票据、单据、保证书等相关证据。还需提供被盗、抢、损物品的特性描述、照片及实物样品,资金、物品进出的会计资料、凭证原件与复印件,以及其他有助于案件调查的证明材料。
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2024-05-17
合同纠纷
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非法同居怎么判刑
在合法婚姻存在的情况下,与他人同居虽不违法,但违背道德伦理,不受法律制裁。然而,若已婚者与第三方形成长期、稳定、公开的同居关系,即构成重婚罪,将面临二年以下有期徒刑或拘役。受害者可向当地法院提起刑事诉讼,追究重婚者的刑事责任。
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2024-05-17
同居
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