合同事务 法律问答
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泗水县-张皓律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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民法典通知解除合同的异议期是多久[律师回复] 解析： 租房合约结束之际，若承租方在未取得出租方同意的情况下擅自进行装修工作，那么所有产生的相应装修费用将全部由该名承租方自行承担。 相反地，倘若承租方在获得出租方明确的同意书后再行进行装修，则此期间产生的装修费用需由双方共同参照公平合理的原则进行合理分摊。 更进一步来讲，倘若承租方在未征得出租方首肯的情况下擅自改良了租房内的物品，那么在租房合约结束之后，出租方有权请求其将这些新增设备恢复至原有状态，或以适当方式对出租方所遭受的潜在损失作出经济补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律咨询顾问
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解除合同乙方不同意怎么办[律师回复] 解析： 若乙方对解除合同持反对意见，若出现法定的解除事由，则甲方有权向法院提出申请，要求解约合同。 如无相应法定解除事由，任何人皆不得擅自解除合同，否则将构成严重的违约行为。 法定解除事由包括但不仅限于以下几种情形： 由于不可抗力因素无法使合同得以正常实施；在合同规定的履约期间尚未结束之前，若当事人其中一方公然表明或通过自身的行动表现出不愿意履行其最主要的债务责任；以及其他被法律所认可的解除事由。 法律依据： 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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同一个地址能注册两个不同法人的公司吗"同一注册地址可以注册两个性质不同的公司，但需满足条件：注册场所需具备办公或商业性质，且申请前需获得出租人、已注册和将注册的公司同意。办公室面积至少要能容纳两家公司同时工作，小办公室申请通过率低。"1.6k浏览 2024-06-01
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同一个地址可以办两个营业执照吗在我国现行工商管理体系中，同一办公地点可注册两家公司，这得益于工商登记制度的持续改革。相较于过去严格的经营场所登记要求，现今已开始放宽企业注册限制，允许同一地址作为多家市场主体的注册地址，为企业发展提供了更多便利。1.7k浏览 2024-06-01
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