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民法典通知解除合同的异议期是多久
[律师回复] 解析: 租房合约结束之际,若承租方在未取得出租方同意的情况下擅自进行装修工作,那么所有产生的相应装修费用将全部由该名承租方自行承担。 相反地,倘若承租方在获得出租方明确的同意书后再行进行装修,则此期间产生的装修费用需由双方共同参照公平合理的原则进行合理分摊。 更进一步来讲,倘若承租方在未征得出租方首肯的情况下擅自改良了租房内的物品,那么在租房合约结束之后,出租方有权请求其将这些新增设备恢复至原有状态,或以适当方式对出租方所遭受的潜在损失作出经济补偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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可撤销的民事法律行为有哪些
[律师回复] 解析: 具有撤销特性的民商事行为概有四类: 第一,是在重大误解情形下产生的民事行为。 其次,为明显背离公正立场,造成极大不公之民事行为。 再次,因受欺诈而签署的不损及国家利益的契约。 最后,受到胁迫而签订的未危害国家利益的合约定契。 法律依据: 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律咨询顾问
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合作双方单方面解约怎么办
[律师回复] 解析: 在合同关系中,任何一方未能履行其应尽之义务或违背合同条款均被视为违约行为。 若诸位约定有违约金条款,作为守约方则享有向违约方索赔违约金的权利;倘若并未事先约定,作为守约方仍可诉求违约方赔付相当于实际损失金额的赔偿金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
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买卖合同纠纷,处理完了,案件怎么消除
[律师回复] 你好,你说的消除指的在网上的搜索印记?
张连聪律师
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有人违约,需要怎么举证
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律师说法·合同事务
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-05-17
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合同诈骗立案需要什么证据
报案时,需提交详细报案申请表(公司报案需加盖公章),受害者及目击者需如实陈述案件过程。报案单位需提供工商营业执照和经营许可证影印件(加盖公章),犯罪嫌疑人的相关证明材料,涉案合同及担保方文件原件与复印件,担保、抵押、支付等环节的票据、单据、保证书等相关证据。还需提供被盗、抢、损物品的特性描述、照片及实物样品,资金、物品进出的会计资料、凭证原件与复印件,以及其他有助于案件调查的证明材料。
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2024-05-17
合同纠纷
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非法同居怎么判刑
在合法婚姻存在的情况下,与他人同居虽不违法,但违背道德伦理,不受法律制裁。然而,若已婚者与第三方形成长期、稳定、公开的同居关系,即构成重婚罪,将面临二年以下有期徒刑或拘役。受害者可向当地法院提起刑事诉讼,追究重婚者的刑事责任。
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2024-05-17
同居
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