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房贷50万一年后提前还款十万可以吗?,想了解我提前还房贷需要缴纳违约金吗?
[律师回复] 房贷满一年后提前还十万,通常可以,但要看贷款合同。合同约定满一年可还且免违约金,就按约定办;约定收违约金,银行可按合同收,常见是几个月利息或本金百分比。合同没约定或写得不清,银行不能随便收。你先向贷款行申请,要求写明收费依据,不合理就协商或起诉。提前还时可选缩短期限或减少月供。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
吴亮律师
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帮人家担保了钱要不回来怎么办
[律师回复] 担保人替债务人还完钱却要不回来时,有多种法律途径可维护自身权益。 按照《中华人民共和国民法典》,担保人担责后,正常情况下能在担责范围内向债务人追偿,就像接过了债权人的讨债权利,但不能影响债权人的利益。这时候,关键是收集证据。比如担保合同,它是你做担保的书面证明;替债务人还款的转账记录,能清晰显示你转了多少钱出去;还款证明,进一步坐实你帮债务人还款的事实。有了这些证据,就有了讨债的底气。 先尝试跟债务人好好商量还钱的事。在商量过程中,注意留下证据,像聊天记录、通话录音,这些都是以后可能用到的“王牌”。 要是商量没用,就去法院起诉。选对有管辖权的法院,把写好的起诉状和证据材料交上去。法院会依据事实和法律来审理。一旦胜诉,但债务人不按判决还钱,那就可以在规定时间内申请强制执行。法院能查询、冻结、划拨债务人的银行存款,还能查封、拍卖他名下的财产,帮你把钱追回来。 还有一种情况,如果还有其他保证人,你承担保证责任后,也能向他们要回应该分担的那部分。总之,遇到这种情况别慌,利用法律武器理性维权。
律图菏泽
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我想要回我的押金6千元
[律师回复] 别着急,六千元不是小数目。押金能否退,要看具体性质:是租房、劳动还是合同押金?有无书面约定?对方拒退理由是什么?您是否存在违约或损失?把详情告诉我,我帮您分析法律依据和追讨办法。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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担保人担保超150万会被判刑多久
[律师回复] 担保人担保金额超150万,不会直接被判刑。担保是民事行为,通常担保人承担的是民事责任。 在担保关系里,要是债务人不还到期债务,或者出现了当事人约定的情况,担保人就得按约定还钱或担责,常见的有一般保证责任和连带保证责任。 不过,要是担保过程中有犯罪行为,那性质就变了。比如担保人以非法占有为目的,用虚构事实、隐瞒真相的手段骗债权人财物,就可能构成诈骗罪。要是担保人是单位直接负责的主管人员或其他直接责任人员,参与了非法集资等金融犯罪活动,也会被追究刑事责任。 不同犯罪的量刑得看具体情节、犯罪金额、造成的后果等,再结合法律规定来定。就拿诈骗罪来说,要根据诈骗数额和犯罪情节等,在对应的量刑幅度内判刑。所以,不能只根据担保金额来确定是否判刑。
律图菏泽
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经济纠纷,想要咨询一下
[律师回复] 经济纠纷处理起来关键是证据和时效。先把手头的合同、送货单、转账凭证、聊天记录都理清楚,看看能不能证明欠款或违约的事实。接着主动跟对方核对账目,最好用书面方式催告一次,留好痕迹。如果对方赖账,赶紧去被告住所地或合同履行地法院起诉,诉前能保全财产就保全。注意诉讼时效只有三年,别拖过期。金额不大也可以找人民调解委员会调解,但调解不成要果断走诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
排除限制竞争的举证责任由谁负责
排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。
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