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离婚一方不同意怎么样才能离婚房子
[律师回复] 法律分析: 离婚时房子的归属判定较为复杂,若为夫妻共同财产,婚后购买且无特殊约定通常归一方所有并对另一方补偿;婚前购买登记在一方名下且婚后未共同还贷等情况,一般判归该方。诉讼中需提供房屋产权证明、购房合同等证据,还需考虑房产价值评估等以保证判决公平合理。 提醒: 离婚时房子归属判定需综合多因素,具体情况依法律规定和实际证据定。注意提供的证据要真实有效,且要充分考虑各种实际情况,不同案情可能对应不同解决方案,建议咨询专业律师进一步分析。
律图山东
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起诉离婚时财产分割有争议怎么办
[律师回复] 起诉离婚时要是财产分割有争议,一开始可以由双方一起商量着处理。要是商量不好,法院就会按照财产的实际情况,秉持着照顾子女、女方以及没过错那方权益的原则来作出判决。 像夫妻共同的财产,通常是平均分割的。不过要是其中一方有过错,像是重婚、虐待家人、遗弃家庭成员之类的,没过错的那方就可以请求多分得一些财产。 而个人财产,那就归各自所有,不会参与到分割里面去。要是涉及到像房产、车辆这类特殊的财产,法院会根据它们的实际情况进行评估和分割。 在分割财产的时候,还要把家庭的实际情况考虑进来,比如子女的抚养、老人的赡养等等这些因素,这样才能做到公平合理地分割。 总之,离婚财产分割得依据法律规定,再结合具体的情况,综合去判断和处理。
律图山东
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夫妻离婚,房子有贷款抵押,能办理过户嘛
[律师回复] 您好 我是王律师 夫妻离婚后 房子有抵押贷款 不能办理过户 需要先清偿贷款后才可以办理过户手续
王媛律师
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离婚女方没地方住怎么判决
[律师回复] 在离婚案里,要是女方没地儿住,那可不能随便下决定,得综合好多方面去考量。要是女方真的没别的住处,还经济困难,男方又有能力给她提供居住条件,那法院很可能就会判决男方在一定时间内,在他们婚姻期间的共同房产里给女方安排个房间让她住,得等女方找到合适住处为止。要是双方都没别的住处,法院就会按照实际情况,在合理的范围内把双方利益平衡好,比如说判决双方暂时一起住在某套房子里,等女方有条件了再去处理居住的事儿。可要是女方自己有住房的能力,却故意不住,还非让男方给提供住所,那法院多半不会支持她的这种主张。 总之,具体的判决那得根据案件的实际情况来定。
律图山东
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离婚起诉共同财产分割如何举证
[律师回复] 法律分析: 离婚起诉中共同财产分割的举证至关重要。收入证明能清晰呈现双方经济实力,为财产分割提供基础数据。不动产方面,购房合同和房产证是直接证明房产归属及价值的关键证据。车辆等动产的购车发票和行驶证可明确其归属。投资方面,投资协议和账户明细能反映投资情况及资产变化。同时,共同购置大件物品的发票和付款凭证能证明这些财产的共同性质。 提醒: 在收集证据时要注意证据的真实性和合法性,避免使用非法手段获取证据。不同案情中,证据的侧重点可能不同,比如一方在婚姻中承担较多家务劳动,虽未直接体现在财产上,但可作为考量因素之一。若对证据的效力有疑问,可咨询专业律师进一步分析,以确保在离婚诉讼中能争取到合理的财产分割。
律图山东
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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