诉讼仲裁 法律问答
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解除合同需不需要进行诉讼仲裁[律师回复] 解除合同不一定非得走诉讼或者仲裁程序，得看具体情况。 要是双方能心平气和地坐下来，就解除合同这件事达成一致，那属于协议解除。简单来说，就是大家都同意不继续履行合同了，一起签个解除协议，这事就成了，根本不用去法院打官司或者找仲裁机构。比如两个人合伙开店，后来都觉得干不下去了，商量好散伙，签个协议就把合作关系解除了。 要是合同里提前约定好了，在某些特定情况下，一方有解除合同的权利。等这些情况真发生了，有解除权的一方直接给对方发个通知就行。从通知送到对方手里的时候，合同就解除了。比如通知里说对方在一个月内不还钱合同就自动解除，对方一个月没还钱，合同就从一个月期满时解除。要是对方对解除合同有意见，不管是哪一方，都能找法院或者仲裁机构来确定解除合同这个事儿合不合法。 另外，如果出现了法定的解除情形，像因为不可抗力导致合同目的没法实现了，比如因为地震把厂房震塌了，没办法按时交货。这时候当事人也能直接通知对方解除合同。要是对方不同意，也能通过诉讼或者仲裁来解决。 如果双方在合同解除的问题上谈不拢，而且合同里又没有约定仲裁条款，那一方就可以去法院起诉。要是合同里约定了有效的仲裁条款，那就只能走仲裁程序。 法律建议：在签订合同的时候，最好把可能出现的解除合同的情况和处理方式写清楚，这样万一出问题，能更明确该怎么做。并且在解除合同发通知的时候，要留好证据，证明自己通知过对方了。山东法务
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对仲裁裁决不服要在多长时间内上诉[律师回复] 仲裁分为劳动仲裁和民商事仲裁，二者对仲裁结果不服的救济途径和时间规定不一样。 在劳动仲裁里，要是劳动者对仲裁裁决不服，能在收到仲裁裁决书那天起十五天内，向人民法院提起诉讼。要是用人单位有证据证明仲裁裁决存在适用法律法规错误等法定情形，能在收到仲裁裁决书那天起三十天内，向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 而民商事仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委或法院都不受理。不过，若存在没有仲裁协议、裁决事项不在仲裁协议范围内或仲裁委无权仲裁等情形，当事人可在收到裁决书那天起六个月内，向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 因此，当事人要先弄清楚是哪种仲裁类型，再根据具体情况，在规定时间内采取合适的救济措施。比如劳动仲裁中劳动者和用人单位按各自时间和途径操作，民商事仲裁符合特定情形的当事人在规定时间申请撤销裁决。山东法务
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仲裁厅进行仲裁的内容有什么[律师回复] 1、仲裁庭能处理的纠纷范围挺广的，这主要看当事人在仲裁协议里约定了哪些仲裁事项。一般来说，常见的是合同纠纷和其他财产权益纠纷。 2、合同纠纷包含了各种各样的合同，像买卖合同、租赁合同、建设工程合同等。以买卖合同为例，仲裁时可能会讨论货物质量好不好、有没有按时交货、货款支付是不是违约等问题。要是遇到租赁合同纠纷，仲裁庭会去审理租金有没有按时给、房子该由谁负责维修、租赁期限能不能变更等事情，然后做出裁决。 3、除了合同纠纷，其他财产权益纠纷也是仲裁经常涉及的。比如说知识产权侵权纠纷，像专利、商标、著作权这些方面，如果出现侵权情况，仲裁庭要去判断到底有没有构成侵权，以及侵权方要怎么承担责任、赔多少钱。还有因为财产所有权、用益物权等引发的纠纷，仲裁庭会根据相关法律和证据，确定财产权益归谁，以及责任怎么划分。 4、但有些纠纷是不能通过仲裁解决的，像婚姻、收养、监护、扶养、继承这类家庭纠纷，以及应该由行政机关来处理的行政争议，都不在仲裁范围内。所以，大家要是想通过仲裁来解决纠纷，得先确定这个纠纷是可以仲裁的，还要签一个有效的仲裁协议，把仲裁事项和仲裁机构都写清楚。山东法务
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仲裁时不去，可不可以申请撤诉[律师回复] 1、在仲裁的时候，就算人不去，也是能申请撤诉的。按照相关法律，在仲裁整个流程结束之前，申请人都有撤回仲裁申请的权利。哪怕开庭的时候申请人没到场，也能够提出撤诉。 2、实际情况存在两种。要是申请人收到了书面通知，却没有正当理由就不出庭，或者没经过仲裁庭允许就中途退庭，仲裁庭能按撤回仲裁申请来处理。但这是仲裁庭按照法律规定作出的处理，并不是申请人主动提的。要是申请人自己想撤诉，可以在仲裁出结果之前，用书面或者口头这些方式，跟仲裁机构表达撤诉的想法。 3、申请人申请撤诉之后，仲裁机构会进行审查。一般来说，只要不会侵害国家、集体和他人的合法权益，仲裁庭通常会同意撤诉申请。不过，申请人得留意，一旦撤了诉，之后要是又有同样的仲裁请求，再次申请仲裁时可能就会受到一定制约。所以在决定撤诉之前，要好好权衡利弊，综合考虑自己的权益和之后的打算。山东法务
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仲裁后对方不给钱，强制执行多久能拿到钱[律师回复] 在仲裁后遇到对方不给钱的情况，很多人会选择申请强制执行来维护自己权益，但申请后多久能拿到钱这事可没有准头。这执行时间会被不少因素牵着走。 要是对方识趣配合执行，且有财产能执行，法院找到财产后走查询、冻结、划拨的流程，快的话几周或者几个月咱就能拿到钱。这种情况相对简单直接，对方愿意配合，法院执行起来也不费劲。 可要是碰上心怀不轨的人，玩起隐匿、转移财产的把戏，那可就麻烦了。法院得花费精力去调查核实，说不定得费不少时间和功夫。如果财产还需要拍卖、变卖，过程就更复杂。拍卖、变卖得走法定程序，前前后后得折腾不少时间，这拿到钱就要等好久。 还有种更让人头疼的情况，对方确实没钱，执行程序就得先停下来，等对方有钱了再接着执行。至于什么时候有钱，这可就不确定了，有可能很快，也有可能遥遥无期。 面对这种状况，给大家提个实用建议。申请强制执行时，尽可能多给法院提供对方财产线索，啥房子、车子、存款等信息，多提供准没错。咱们自己平时也多留意对方财产状况，要是发现有财产，第一时间告知法院，这样能加快执行进程，让咱早点拿到该得的钱。山东法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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