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宅基地

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宅基地做林地

[律师回复] 宅基地属集体建设用地，擅自改为林地违反《土地管理法》关于用途管制之规定。需经本集体经济组织同意，向自然资源主管部门申请变更用途并办理登记。未经批准不得擅自改变，否则可能面临恢复原状、收回土地等法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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我现父亲已过世，房屋宅基地现在归我堂哥了我想在此要回来

[律师回复] 若你父亲留有房屋，你可继承房屋，宅基地随房继续使用。堂哥若没经你同意占去或变更登记，先找村委会调解，收集宅基地证、建房审批、亲属证明、遗嘱或分家协议，再向法院起诉，要求确认继承份额、返还房屋并更正登记；若堂哥已合法买受或受赠且你同意，就难要回。宅基地本身归村集体，不能单独继承。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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你好，我想咨询我和我家邻居因为宅基地在吵架我们院子外面有个小洪洞，以前建房子的时候，我不清楚，最近几年发生矛盾，他在边界出弄到我家院墙角，说那面是她家的，

[律师回复] 宅基地边界纠纷首先要看土地证或宅基地使用证上的四至范围，这是最直接的法律依据。如果证件不清，可以申请乡镇政府或县级自然资源局进行确权。邻居在边界处弄到你家院墙角，属于侵占行为，你可以要求其恢复原状并赔偿损失。建议先收集证据，包括宅基地证、现场照片、邻里证言等，然后向村委会申请调解，调解不成可向法院起诉。注意诉讼时效，不要拖延。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 5w浏览
本组要求收回五保户整户消亡宅基地和可耕地的使用权，不被侵占者占用

[律师回复] 五保户整户消亡后，宅基地和承包地依法应由村集体收回。如被侵占，可向村委会、乡镇政府申请处理，要求退还；协商不成，可通过诉讼维权。注意保留权属证明，依法定程序办理，避免冲突。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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宅基地盖房纠纷问题

[律师回复] 宅基地建房纠纷需结合权属证书、审批手续及相邻关系具体分析。建议保存宅基地使用证、建房批文及现场证据，通过村委会或乡镇政府调解；涉及侵权或权属争议，可向法院起诉。请详述纠纷细节，以便提供针对性方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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