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宅基地做林地
[律师回复] 宅基地属集体建设用地,擅自改为林地违反《土地管理法》关于用途管制之规定。需经本集体经济组织同意,向自然资源主管部门申请变更用途并办理登记。未经批准不得擅自改变,否则可能面临恢复原状、收回土地等法律风险。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我现父亲已过世,房屋宅基地现在归我堂哥了我想在此要回来
[律师回复] 若你父亲留有房屋,你可继承房屋,宅基地随房继续使用。堂哥若没经你同意占去或变更登记,先找村委会调解,收集宅基地证、建房审批、亲属证明、遗嘱或分家协议,再向法院起诉,要求确认继承份额、返还房屋并更正登记;若堂哥已合法买受或受赠且你同意,就难要回。宅基地本身归村集体,不能单独继承。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好,我想咨询我和我家邻居因为宅基地在吵架我们院子外面有个小洪洞,以前建房子的时候,我不清楚,最近几年发生矛盾,他在边界出弄到我家院墙角,说那面是她家的,
[律师回复] 宅基地边界纠纷首先要看土地证或宅基地使用证上的四至范围,这是最直接的法律依据。如果证件不清,可以申请乡镇政府或县级自然资源局进行确权。邻居在边界处弄到你家院墙角,属于侵占行为,你可以要求其恢复原状并赔偿损失。建议先收集证据,包括宅基地证、现场照片、邻里证言等,然后向村委会申请调解,调解不成可向法院起诉。注意诉讼时效,不要拖延。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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本组要求收回五保户整户消亡宅基地和可耕地的使用权,不被侵占者占用
[律师回复] 五保户整户消亡后,宅基地和承包地依法应由村集体收回。如被侵占,可向村委会、乡镇政府申请处理,要求退还;协商不成,可通过诉讼维权。注意保留权属证明,依法定程序办理,避免冲突。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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宅基地盖房纠纷问题
[律师回复] 宅基地建房纠纷需结合权属证书、审批手续及相邻关系具体分析。建议保存宅基地使用证、建房批文及现场证据,通过村委会或乡镇政府调解;涉及侵权或权属争议,可向法院起诉。请详述纠纷细节,以便提供针对性方案。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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