婚姻家庭 法律问答
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遗产算夫妻双方共同财产吗[律师回复] （一）如果涉及婚后继承遗产的情况，首先要查看是否有遗嘱。若有遗嘱，仔细确认遗嘱中关于遗产归属的表述。如果遗嘱明确表明遗产只归一方所有，那么该遗产就属于这一方的个人财产，与配偶无关。例如遗嘱写明“某套房产由儿子继承且仅为儿子个人所有”，这种情况下，儿子婚后继承该房产就属于其个人财产。 （二）若没有遗嘱或者遗嘱未明确遗产只归一方所有，那么婚后继承所得的遗产属于夫妻共同财产。例如，一方在婚后按照法定继承顺序继承了一笔钱款，由于没有遗嘱表明只归一方，这笔钱款就成为夫妻共同财产，夫妻双方对这笔钱款都有平等的处理权等相关权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。律图山东
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婚前财产公证后还能要回来吗[律师回复] 结论： 婚前财产公证后一般不能要回来，除非存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形且有充分证据证明，才可向法院申请撤销公证。 法律解析： 1、婚前财产公证明确了财产归属，经过合法公证的财产协议具有法律效力。公证程序合法且协议内容不违反法律规定时，双方需按协议履行，这是保障财产协议严肃性和稳定性的基础，所以一般情况下不能随意更改或要回已公证的婚前财产。 2、若存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，法律赋予了受损害方申请撤销的权利。但要注意，必须有充分证据证明这些情形的存在，法院才会支持撤销申请。因为法律既要保护当事人的合法权益，也要防止有人滥用撤销权。 如果您对婚前财产公证及相关撤销情形还有疑问，建议您向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。律图山东
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离婚孩子归谁房子怎么判决[律师回复] 离婚时孩子抚养权与房子的判决都是依据多种因素而定的。 1. 孩子抚养权方面，年龄是关键因素。2岁以下孩子多随母方生活，因为这个阶段孩子更依赖母亲照顾。2到8岁则考量双方实际情况，像经济收入、居住环境等都会影响抚养权归属。8岁以上孩子有一定自主意识，所以尊重其意愿。 2. 房子判决方面，婚后购买房产多为夫妻共同财产，先协商分割，协商失败法院会综合出资、登记情况判决。婚前一方购买且登记在其名下的，归购买方，但婚后共同还贷和增值部分另一方可分割。父母出资购买的，按出资约定等确定归属。 解决措施和建议： 夫妻双方应尽量协商解决，在抚养权方面优先考虑孩子利益，房子分割要提供清晰的出资等证据，以确保自身权益。律图山东
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婚前贷款的房子可以过户给女方吗[律师回复] 婚前贷款的房子过户给女方在法律上有明确要求和潜在风险。 1. 银行同意是关键。一般需经贷款银行同意并办理贷款变更手续，若银行不同意，过户难以实现。 2. 协议约定要明确。若银行同意，双方应签订房屋过户协议，清晰约定房屋价格、付款方式等相关事宜。 3. 登记手续要完备。到不动产登记部门办理过户登记，完成房屋所有权变更。 4. 离婚风险需考量。过户后若离婚，房屋归属受多种因素影响，如是否有婚内共同还贷等。 5. 贷款清偿要先行。未还清贷款时，需先清偿贷款、解除抵押才能办理过户。 建议在过户前，双方充分了解相关法律规定，咨询专业法律人士，谨慎考虑可能面临的法律风险和后果，确保自身权益。律图山东
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父母身故财产归谁所有怎么办[律师回复] （一）如果父母身故后没有遗嘱，首先要确定遗产范围。如果是夫妻共同财产，先将一半分给在世的配偶，剩下的一半才是可被继承的遗产，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人平均分配。例如，父母有一套价值100万的房子属于夫妻共同财产，那么先分出50万给在世的配偶，剩下50万由配偶、子女、父母平分。 （二）要是有遗嘱且合法有效，那么按照遗嘱的内容分配财产。比如遗嘱写明将全部存款给某个子女，那这笔存款就归这个子女所有，其他人无权干涉。 （三）存在遗赠扶养协议的情况，扶养人按照协议履行了扶养义务后，就能够得到协议中约定的财产。例如，某人与父母签订了遗赠扶养协议，由其照顾父母生活起居，父母去世后他就可以根据协议得到相应的财产。 （四）各继承人最好协商解决财产继承问题，这样可以避免矛盾激化和浪费时间精力。如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，法院会依据相关法律规定进行判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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