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擅自改变土地用途立案标准如何确定[律师回复] 解析： 1.若雇主未依照规定缴纳社会保险费，劳动者自离职或退休之日起，有权要求雇主对其欠缴社保部分予以补足补订。 2.申请人如遇雇主拒绝执行上述补偿，可向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，并要求雇主按相关法律法规支付赔偿费用。 3.请注意： 在向劳动争议仲裁委员会提起申诉时应遵循法定的诉讼时效规则，即离休或退休满一年内为当事人享有诉权的有效期。 法律依据： 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释 （三）》第七条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。 《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条说明退休是劳动者的法定权利，同时也意味着劳动者劳动权的终止。 依法理，终止与否的问题，取决于当事人的选择，即可以是协议终止，也可以是用人单位或劳动者单方终止。 故认为劳动者达到法定退休年龄时，无论是否依法享受基本养老保险待遇的，用人单位均可以终止劳动合同。法律咨询顾问
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临时土地证到期后怎么办[律师回复] 解析： 当土地使用权期限届满时，会面临两种处理途径： 其一是土地使用者向相关部门提出续期申请；其二则是若土地使用者未能在设定的期限内提出续期申请或未能通过审批，则土地使用权将被政府无偿收回。 土地使用权出让协议中所约定的土地使用年限期满后，若土地使用者希望继续享有该土地的使用权，应当在过期前至少提前一年向有关部门提交续期申请，除非当地政府因社会公共利益必须收回该片土地，否则对所有符合条件并提出续期申请的土地使用者，政府都应给予批准。 经过批准同意续期的，还需签订新的土地使用权出让协议，并按照既定程序缴纳相应的土地使用权出让金。 关于土地使用权期满这一问题，根据我国现行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条明确规定，土地使用权以及与其相连的地上建筑物、其他附属设施所有权均归国家所有，即在土地使用权被收回之时，与之相配套的地上建筑物、其他附属设施等一并无偿回收国家。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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异地买房子能迁户口吗？可以迁户口。一般只要能够在异地买房子，那么就算是为异地的经济做出了一定的贡献，这个时候都是可以进行户口迁移的，但是迁移户口需要先进行申请。带上自己的资料和户口本与房产证，直接到有关部门去办理即可。1w浏览 2024-06-01
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公租房减免土地使用税具体政策是什么？企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。这一政策自发文之日起执行，执行期限暂定3年。8.2k浏览 2024-06-01
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农村宅基地可以出租吗农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。1.6w浏览 2024-06-01
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