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如果有两份遗嘱哪个有效
[律师回复] 法律分析: 两份遗嘱存在不同情况时,以最后一份遗嘱为准的规则并非绝对。需区分后一份遗嘱是撤销或变更前一份,还是补充说明且不冲突,亦或相互矛盾且无法确定先后。不同情况适用不同的法律规定和效力判断标准。例如,公证遗嘱效力在某些情况下具有优先性。 提醒: 在处理多份遗嘱时,要仔细辨别遗嘱的性质和内容,明确后一份遗嘱与前一份的关系。若对遗嘱的效力存在疑问,不要自行判断,应及时咨询专业律师,以确保遗嘱的合法性和有效性,避免因遗嘱问题引发不必要的法律纠纷。
律图山东
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爸爸的赔偿款在哥哥那怎么要回
[律师回复] 当爸爸的赔偿款在哥哥那里时,你可以找哥哥好好商量,让他把钱还给你。要是商量不好,那就可以按照相关的法律规定来办事,以不当得利为理由去法院起诉哥哥。不当得利,就是没有正当理由就得到了好处,还让别人遭受了损失。你是爸爸的合法继承人,对那笔赔偿款是有权利的,而哥哥没有合法的依据就占有了这笔钱,这就构成了不当得利。你得把相关的证据准备好,像赔偿协议、转账记录之类的,这些能证明爸爸的赔偿款本来就应该是你的,还有哥哥占有这笔钱的事实。在诉讼的时候,法院会依据法律规定和你提供的证据来做出判决,让哥哥把赔偿款还给你,说不定还会让他赔偿一些利息之类的。
律图山东
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您好,我先问一下,在农村父母其中一方离婚或者去世,另一方想把房子卖掉,需要经过子女同意嘛
[律师回复] 如果房子是父母共同财产,一方去世,另一方卖房需先办理继承手续。若子女有份额,需其同意。若房子完全属另一方所有,则可自行决定卖房,无需子女同意。具体情况可咨询当地法律机构。
吴亮律师
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没有见证人遗嘱有效吗
[律师回复] 遗嘱是否有效与是否有见证人并无直接关联。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日的,遗嘱有效。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日的,遗嘱有效。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。然而,缺乏见证人并不必然导致遗嘱无效,只要遗嘱符合法律规定的其他形式要件,仍可能被认定为有效。但为避免纠纷,建议在遗嘱中尽量安排见证人。
律图山东
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农村老人过世如何办理继承房产
[律师回复] 农村老人过世后,办理继承房产需以下步骤:首先,确定继承人范围,一般为配偶、子女、父母等。若有遗嘱,按遗嘱办理继承;若无遗嘱,按法定继承,由第一顺序继承人继承。然后,继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,取得死亡证明。接着,携带死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明、房产证等相关材料,到当地公证处办理继承权公证。公证后,携带公证书及其他材料到房产管理部门办理房产过户手续,缴纳相应税费后,即可完成房产继承。需注意,不同地区具体办理流程和要求可能有所差异。
律图山东
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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