合同事务 法律问答
135.6
万
解答量
1866
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
口头通知不续约是否具有效力[律师回复] 口头通知不续约在某些情形下是有效的。从法律的角度看，对于合同是否续约，没有强制要求必须用书面形式通知，所以理论上口头通知是具备法律效力的。 在民事合同方面，如果合同里没明确规定通知续约或不续约的形式，而且按照交易习惯或者以往的履行情况，双方默认能用口头方式交流这类事项，那么口头通知不续约就有效。对方了解通知内容的时候，就会产生不续约的法律后果。 但在劳动合同方面不一样。用人单位和劳动者续订劳动合同，要采用书面形式。要是用人单位只口头通知劳动者不续约，可能会有法律风险。要是劳动者否认收到通知，用人单位又没办法证明已经通知了，就可能被认定为违法解除劳动合同，得向劳动者支付赔偿金。 为了避免纠纷和风险，建议用书面形式通知不续约，同时保留好相关证据，证明通知内容和送达情况。这样能在发生纠纷时，有足够的依据维护自身合法权益。律图河南法务
5解答 3.6w浏览 -
未经股东会决议，合同是否具有效力[律师回复] 判断未经股东会决议所签合同的效力，要结合实际情况。依据《民法典》等相关法律，公司对外签合同，按照意思自治原则，只要行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规和公序良俗，合同一般有效。 但是，如果法律或公司章程规定某些合同必须经过股东会决议，而实际未经过该程序，合同效力就可能受影响。若相对人是善意的，也就是不知道且不应当知道公司没经过股东会决议程序，合同有效，公司要按约定履行。这是为了保护交易安全和善意相对人的利益，不能只因缺乏股东会决议就认定合同无效。 要是相对人并非善意，也就是明知或应当知道公司没经股东会决议程序还签订合同，合同效力就不确定，可能被认定为无效或可撤销。 总之，未经股东会决议签订的合同，效力不是绝对的，要综合考虑法律规定、公司章程以及相对人是否善意等因素来判定。建议公司在签订重要合同时，严格按章程规定履行股东会决议程序，避免合同效力纠纷；相对人签约时，应尽到合理审查义务，确认是否需股东会决议。本地优选咨询...
5解答 4.9w浏览 -
签订合同用伪造印章，合同有效么[律师回复] 签订合同用伪造印章，合同效力要分情况判断。 要是合同符合《民法典》规定的民事法律行为有效要件，也就是签合同的人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，就算用了伪造印章，合同也可能有效。像一方用伪造印章签合同，但双方都实际履行了主要义务，对方也接受了，那合同就成立且可能有效。 但要是存在恶意串通损害他人合法权益，或者违反法律法规效力性强制性规定等情况，合同会被认定无效。比如用伪造印章和对方签合同，目的是骗取对方财物，损害了对方利益，这样的合同就是无效的。 如果构成表见代理，合同同样有效。当相对人有理由相信行为人有代理权，比如伪造印章方的行为让相对人基于以往交易习惯、授权表象等，有理由觉得其有签订合同的权限，那代理行为有效，合同对被代理人发生效力。 总之，使用伪造印章签订的合同效力不能简单下结论，得结合具体情况，依据法律规定综合判断。要是遇到这种合同效力纠纷，建议及时咨询专业法律人士，收集相关证据，通过合法途径解决问题。律图河南法务
5解答 3.6w浏览
-
超市偷东西签私下赔偿合同有没有效[律师回复] 1、超市和偷东西的人签的私下赔偿合同有没有效，得看具体情况。要是合同是双方自愿平等商量好签的，赔偿金额也合理，只是用来补偿超市因为被偷受到的实际损失，那通常合同是有效的。毕竟偷东西的人本来就该弥补超市的损失，签合同说明他愿意担责，而且这也没违反法律规定，也不违背道德习俗，合同一成立就会生效。 2、可要是签合同时存在胁迫情况，像超市用报警来威胁偷东西的人，逼他签合同，还要求了远远超出实际损失的赔偿金额，这种合同就可能因为胁迫能被撤销。按照法律，要是一方通过胁迫手段让对方在不情愿的情况下做了民事行为，被胁迫的一方可以找法院或仲裁机构撤销这个行为。 3、还有，如果赔偿金额定得太高，明显不公平，那偷东西的人也能找法院或仲裁机构撤销合同。总之，超市和偷东西的人签的赔偿合同有没有效力，得具体问题具体分析。律图河南法务
5解答 3.2w浏览
-
双方合同的日期是否要保持一致[律师回复] 在签合同的时候，很多人会担心双方合同日期不一致会不会影响合同效力。其实，合同日期分签订日期和生效日期，这两种日期不一致通常都不影响合同效力。 就签订日期来说，现实里双方签字或盖章有先后顺序，日期往往不同。按照《中华人民共和国民法典》，当事人用合同书签合同，都签名、盖章或按指印时合同成立。要是在这之前，一方履行主要义务，对方接受了，合同也成立。所以，就算签订日期不同，只要双方达成一致，满足合同成立条件，合同就有效。 而生效日期，双方能在合同里约定统一的生效时间，也能约定从签订之日起生效。如果是约定从签订之日起生效，因为签订日期可能有差异，合同对双方的生效时间就可能不同，但这也不影响合同本身的效力。只要合同内容不违反法律法规强制规定、不违背公序良俗，双方是真心实意签的合同，那合同就是有效的。大家在签合同时不用过于纠结日期是否一致啦，但要确保合同内容合法合规、表意真实。律图河南法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
132****7910
186****3790
139****2168
