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离婚了房子要卖对方不同意怎么办
[律师回复] 当离婚时房产归属已明晰,可别小瞧那一方想卖房而另一方不同意的情况。这时候,咱得拿出离婚协议或者法院判决书这类法律文书,赶紧向法院提起诉讼。目的就是让法院确认房产确实归自己所有,同时要求对方协助办理过户手续。法院那可是会仔仔细细地审理,要是认定房产归属明明白白,且对方有协助的义务,那就会判决对方乖乖配合办理过户。要是在离婚时房产归属没搞清楚,双方还协商不到一块儿,同样可以通过诉讼来确定房产归属,然后再去处理卖房的事儿。千万得记住,整个过程必须严格按照法律程序来,只有这样,咱的权益才能得到好好的保障。
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离婚时财产各自归各自可以反悔
[律师回复] 离婚时约定财产各自归各自,这种约定通常很难被反悔。要知道,双方在离婚协议中对财产进行的分割约定,那可是基于当时的意愿和协商达成的,并且已经在民政部门办理了离婚登记,这协议可是具有法律效力的。一般情况下,除非出现了欺诈、胁迫这类让协议明显不公平的情形,或者一方能证明签订协议时存在重大误解,不然法院通常都会尊重离婚协议的约定。不过,如果在离婚后发现一方偷偷隐藏、转移、变卖或者毁损夫妻共同财产,又或者伪造债务想要侵占另一方财产,那另一方就可以向法院提起诉讼,要求再次分割夫妻共同财产。 总之,离婚时财产各自归各自的约定一般都有很强的法律效力,一般不能随随便便就反悔,但特殊情况也是有的,是可以依法进行调整的。
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协议离婚给的钱不给怎么办
[律师回复] 法律分析: 协议离婚时约定的款项支付事宜,若一方未履行,协商是第一步,能促使对方自觉履行义务并知晓法律后果。诉讼则是在协商无果后的有效途径,准备好离婚协议等证据可强化自身主张。法院会依据具体情况判决履行义务,还可能判定违约责任。诉讼时效为三年,起算点是约定履行期限届满之日。 提醒: 在处理此类情况时,要注意留存好相关证据,如聊天记录、转账凭证等,以证明对方未履行约定。同时,要及时关注诉讼时效,避免因超过时效而无法获得法律支持。不同案件情况各异,若有疑问可进一步咨询专业律师。
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女方有重大疾病离婚能多分财产
[律师回复] 女方患重大疾病离婚时,在某些情形下能多分得财产。按照法律来讲,要是一方承担了较多抚育子女、照料老人或者协助另一方工作等义务,离婚时就有权向对方请求补偿,对方得给予补偿。要是女方因为重大疾病而生活困难,离婚时另一方得给予适当帮助,具体办法得由双方商量;要是商量不成,就由人民法院来判决。并且在分割夫妻共同财产的时候,得把女方的实际情况考虑进去,给她适当的照顾,这样才能体现法律的公平正义。不过具体能多分多少比例之类的,得依据实际情况由法院来裁定。就好比一个家庭,女方长期照顾生病的老人,离婚时她在财产分配上就可能更占优势,因为她付出了更多。
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离婚五年了可以起诉要房子安置房
[律师回复] 离婚后五年再起诉要安置房,难度较大。当初离婚时财产已分割且生效,若未处理安置房,一般得在一年内起诉,过了一年,除非有欺诈、胁迫等法定情形,法院可能不受理。然而,要是有证据能证明离婚时对方隐瞒了安置房或者存在其他导致分割不公的情况,那从知道或应当知道该事由之日起三年内,就可以起诉要求重新分割。比如,一方突然拿出一份之前隐藏的关于安置房的协议,这种情况就可以通过法律途径来争取自己的权益。 总之,具体情况得具体分析,咨询专业律师能获得更准确的法律意见。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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