建设工程纠纷 法律问答
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工程使用期间有质量瑕疵应怎样处理[律师回复] 工程使用时出现质量瑕疵，别慌，按下面方法处理。 第一步，看合同。建设工程合同一般会写明质量标准、保修范围和时间等。工程出了质量问题，先看合同怎么说，确定谁来担责、怎么解决。 要是在保修期内出问题，施工单位得负责修。法律规定，施工单位对工程质量保修有责任。建设单位或者使用者发现问题，尽快通知施工单位来修。要是施工单位不按要求修，建设单位或使用者可以自己修，或者找人修，费用由责任方出。 要是质量问题是勘察、设计单位的原因造成的，建设单位能找他们索赔。勘察、设计单位要对自己的成果负责，成果有问题导致工程质量有瑕疵，他们就得担责。 要是各方对质量问题该谁负责有争议，先协商。要是协商不成，找第三方鉴定机构，让他们确定质量问题的原因、责任和修复办法。然后根据鉴定结果，可以通过仲裁或者打官司的方式解决纠纷。平台精选咨询...
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工程完工后发现评标有误该怎样处理[律师回复] 工程完工后发现评标有误该怎么办？下面为你详细介绍处理办法。 第一步，判断评标错误的性质和严重程度。要是只是小的计算错误或者笔误，没影响评标结果的实质公正，评标委员会出个书面说明修正就行。但要是错误严重，像评标标准偏离、评审专家违规打分，影响到了中标结果的公正，那利害关系人可以向招标人提异议。 招标人收到异议后要赶紧核查。要是真发现评标有重大错误，就得宣布中标结果无效，重新依法组织招标。而且，因为评标错误给相关方造成损失的，有错的一方得承担赔偿责任。举例来说，投标方因为评标错误没中标，有损失的话，就可以找过错方赔偿投标成本等直接经济损失。 要是异议没解决好，利害关系人还能向有关行政监督部门投诉。行政监督部门会调查，然后对违规行为依法处理，违法违规的单位和个人会受到行政处罚。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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