建设工程纠纷 法律问答
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代理服务费是不是由招标人来支付[律师回复] 1、招标活动里，代理服务费谁来付不是一成不变都由招标人承担的，得看具体情况还有双方怎么约定。 相关规定指出，招标代理服务费怎么收、谁来掏这笔钱，可以由招标人和招标代理机构在委托代理合同里做好说明。常见情形有两种。其一，招标人出钱。招标人跟招标代理机构签委托合同的时候，会把代理服务费算进项目预算。等招标工作结束，依照合同给代理机构付钱。其二，中标人买单。有些项目的招标文件会清楚写明，中标人中标之后要向招标代理机构支付代理服务费。这种做法在实际中很常见，能让招标人资金压力小一些。 2、要是合同里没说清楚代理服务费到底谁来付，就可能产生纠纷。这种时候，双方先商量解决。要是商量不通，那就按照公平原则，参考行业常见做法确定支付的人。本地专业咨询...
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招标过程保证金收多了要怎样处理[律师回复] 招标时收多了保证金该怎么办？下面为你详细解答。 按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，多收保证金属于不当得利，招标人或招标代理机构要及时退还多收部分，还要给银行同期存款利息。毕竟人家没有合法理由拿你多交的钱。 发现收多后，招标人得主动联系投标人，说明情况并告知退款安排。一般在招标活动结束、确定中标人后，就要尽快办理退款。 要是招标人不肯退还多收的保证金，投标人可以先催告。如果催告后还是不退还，投标人有两种维权途径。一是向有关行政监督部门投诉，行政监督部门有权责令招标人改正，还能对其处以罚款。二是向法院提起民事诉讼，要求招标人返还多收的保证金和利息，还能主张相应的损害赔偿。 所以，招标方一定要退还多收的保证金，这既能保障投标人的合法权益，也能避免自己陷入法律风险。本地专业咨询...
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招标人违约需承担何种责任[律师回复] 1、招标人违约后，要根据实际情况承担不同类型的责任。在民事责任这块，很可能要负违约责任。要是招标文件和中标合同里清楚写了违约责任，那招标人就得按约给中标人支付违约金、赔偿损失等。损失不光有直接的，还有间接的，比如中标人准备履行合同花的钱，以及因为预期收益没了造成的损失。 2、要是招标人违约让中标人精神上受了伤害，在符合法律规定的情况下，中标人能要求精神损害赔偿。还有一种情况是缔约过失责任，要是招标人在招标时隐瞒重要信息、提供假情况，违反了诚实信用原则，给中标人造成损失，就得承担缔约过失责任，赔偿中标人因为信任而遭受的损失。 3、从行政责任来看，要是招标人的违约行为违反了招投标的行政管理规定，可能会被行政监管部门处罚，像警告、罚款、暂停项目或者取消招标代理资格等。如果违约情节特别严重，构成犯罪，就会触犯刑法，要被追究刑事责任，比如串通投标罪。 招标人违约到底承担啥责任，得看合同约定、法律规定以及违约的具体情况，有民事、行政和刑事责任等不同类型。平台专业咨询...
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招标合同到期了是否可以续签[律师回复] 1、招标合同到期能不能续签，得看具体情况。从法律上看，如果原来的招标合同没说不能续签，而且双方是在平等、自愿的状态下商量好了，那是可以续签的。 2、但有些时候续签会受限。要是这个项目必须得招标，按照《中华人民共和国招标投标法》，就得重新招标。用招标的方式签合同，就是为了让采购过程公平、公正、公开，通过充分竞争实现资源的优化配置。要是原来的合同项目性质还是在必须招标的范围内，到期了不重新招标就直接续签，可能就违法了。 3、另外，还得看看原来合同条款是怎么约定的。要是合同里对到期后续签有特别的条件，像得达到一定的业绩要求、服务质量标准啥的，那就得满足这些条件才能续签。要是没满足合同条款，对方就有理由拒绝续签。 招标合同到期后有续签的可能，不过要根据项目是不是必须招标以及原合同约定的条款，来判断续签是否可行、是否合法。本地优选咨询...
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项目开标结束后问题出现该如何处理[律师回复] 项目开标完成后要是出了问题，得按照具体情况来处理。 要是发现投标文件有造假，或者存在串标、围标这类违法违规的事儿，招标人得马上暂停招标工作，对违规情况展开调查。一旦查出来情况属实，违法的投标人就别想中标了，要是已经中了标，那中标结果也会被取消。而且相关责任人要按照法律规定接受行政处罚，要是情节严重，还得担刑事责任。 要是开标过程在程序上有毛病，像开标时间、地点不符合规定。要是这毛病没对公平公正产生实际影响，记录下情况后接着走后面的流程就行；要是影响特别大，招标人就得重新组织开标。 要是投标人对评标结果有意见，得在规定时间内给招标人提交书面意见。招标人要在规定时间里给出答复，答复期间招投标活动先暂停。要是投标人对答复不满意，可以向有关行政监督部门投诉。行政监督部门会在规定时间内调查处理，然后把结果告诉投诉人还有其他和投诉处理结果有关的人。 在法律行业发展来看，如今对招投标活动的监管越来越严格，未来会更强调保障各方权益和维护市场秩序。开标结束后出了问题就得按照法律法规还有招标文件的规定来办，这样才能保证招投标活动公平、公正、公开。律图专业咨询...
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