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你好!我村在可耕地內挖沟埋水管,然后回填。村里的地已租出去了,镇里给青苗补尝每亩600元,土地租金600元,请问:土地租金应归谁所有?
[律师回复] 地已租出去,先看租赁合同。通常镇里给的占地租金归承包经营权人;若是村集体统一出租,租金归村集体,按村民会议分配。青苗补偿归实际种地、养苗的承租户。村里挖沟埋管回填,属临时占地,还应补停耕损失和土地恢复费。合同有约定按约定,没约定就按承包权和青苗权属分。谈不拢可请村委会调解,也可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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我想问一下土地纠纷的事
[律师回复] 您好,具体情况具体分析,稍后我让律师回复您。
江苏显明律师...
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对破坏树木的行为该如何处罚
[律师回复] 破坏树木的行为可不是小事,处罚得根据具体情况,按照相应法律法规来定。 在非林区,如果有人擅自砍伐少量树木,还没达到刑事立案的标准,那林业主管部门就会出手。按照《中华人民共和国森林法》,会责令砍树人补种砍伐株数一定倍数的树木,就好比砍了一棵,可能得补种好几棵。同时,还会根据砍伐树木的价值,处以一定倍数的罚款。 要是盗伐、滥伐森林或者其他林木,数量比较大,达到了《中华人民共和国刑法》规定的标准,那就构成犯罪了。盗伐林木罪,情节轻的,可能判三年以下有期徒刑、拘役或者管制,还会并处罚金,也可能只处罚金。要是数量巨大,就得判三年以上七年以下有期徒刑,再加上罚金。数量特别巨大的,得判七年以上有期徒刑,还有罚金。滥伐林木数量较大的,同样处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 要是破坏的是古树名木这类受特殊保护的树木,处罚会更重。要是故意毁坏受保护的古树名木,但还没构成犯罪,县级以上人民政府林业、城市绿化行政主管部门会没收违法所得,还会罚款。要是构成犯罪了,那就要被依法追究刑事责任。 法律建议:大家平时要增强保护树木的意识,别随意砍伐。如果因为某些原因需要砍伐树木,一定要先了解相关法律法规,按照规定申请合法的砍伐手续,避免给自己带来不必要的法律麻烦。
律图河南法务
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想了解,农村土地承包法如何处理新增人口?
[律师回复] 农村土地承包法规定,承包期内“增人不增地、减人不减地”,发包方不得因新增人口收回或调整承包地。集体预留的机动地、依法开垦新增地、依法收回或自愿交回地,应优先承包给新增人口。没有这些地,新增人口可通过流转取得经营权,或等承包到期再处理;因自然灾害严重毁损等特殊情形才能依法小调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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建筑物掉落砸车后应如何去处理
[律师回复] 1、保障安全并马上报警 建筑物掉落砸车后,得第一时间查看现场,保证自己和其他人的人身安全,防止二次事故出现。之后赶紧拨打122报警,让交警到现场处理,并且出具事故认定书。 2、保护现场并留存影像 要对事故现场进行拍照或者录像,把建筑物掉落物的状态、车辆受损的位置和程度,还有周围环境等情况都记录下来。这些证据在后面索赔的时候非常关键。 3、跟保险公司取得联系 向车辆投保的保险公司报案,把事故情况说清楚,保险公司会安排定损人员对车辆损失进行评估。 4、明确责任承担者 按照《民法典》的规定,如果建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落导致他人受损,要是所有人、管理人或者使用人没办法证明自己没有过错,就得承担侵权责任。要是能找到掉落物的所有者、管理者,可以和他们协商赔偿的事情;要是很难确定具体的侵权人,除了能证明自己不是侵权人的,可能加害的建筑物使用人要给予补偿。 5、协商赔偿或走法律程序 和责任方商量赔偿的金额和方式。要是商量不下来,车主可以准备好事故认定书、车辆维修发票、现场照片等证据,向法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。
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