合同事务 法律问答
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平顶山-肖国...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
平顶山-李世...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
平顶山-徐甜...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
平顶山-张从...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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合同约定放弃违约金调整是否有效[律师回复] 1. 此类约定效力需结合具体案情判断。一方面，从合同意思自治角度看，若约定放弃违约金调整是当事人对自身权利的处分，且不违反法律、行政法规强制性规定，这种约定可认定为有效，尊重了当事人自由约定权利义务的意愿。 2. 另一方面，由于违约金具有补偿和惩罚双重性质，调整违约金是法律赋予当事人的权利且受司法机关保障。若约定放弃调整可能导致当事人利益失衡，法院会依据公平和诚实信用原则，认定约定无效并依职权调整违约金。 3. 解决措施和建议：当事人在签订合同时，应谨慎考虑是否放弃违约金调整权，全面评估自身权益和可能面临的风险。若涉及较大利益，可咨询专业法律人士。法院在审理案件时，需综合考量合同具体情况、当事人真实意图等因素，确保司法裁判的公平公正。律图河南法务
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买卖合同违约起诉代签需要什么条件[律师回复] 1. 买卖合同违约起诉代签分委托他人代签和法定代理人代签两种情况。委托他人代签需有合法有效的授权委托，委托人出具的授权委托书要明确委托事项、权限和期限等，授权范围应包含代签相关法律文书，特别授权可涉及承认、放弃、变更诉讼请求等。 2. 法定代理人代签时，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人作为法定代理人可直接代签，但要提供能证明监护关系的材料，如户口簿。 3. 代签人必须在授权范围内行使权利，不然代签行为可能无效，法院也会审查委托手续的真实性与合法性。 建议代签人严格按授权范围行事，委托人出具详细明确的授权委托书。法定代理人要准备好充分的监护关系证明材料，确保代签行为合法有效。5解答 5w浏览
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合同中违约责任对等是怎样认定的[律师回复] 合同中违约责任对等认定可从违约情形与责任对应性、责任公平性、违约赔偿合理预期三方面入手。双方出现相同或相似违约行为时，承担责任应大体相当，如都延迟履行义务，责任承担方式和程度基本一致。同时责任要公平，不能一方过重另一方过轻，像一方高额违约金，另一方轻微赔偿就不对等。并且违约赔偿需在订立合同时合理预见范围内，一方赔偿远超预期而另一方极低也不符合对等原则。 若合同违约责任不对等，受损害方可请求法院或仲裁机构调整。建议合同双方在订立合同时仔细审查违约责任条款，确保公平合理。在履约过程中，若发现违约责任明显不对等，应及时与对方协商，争取达成一致修改意见。5解答 4.3w浏览
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公司合同违约违约金怎么索赔[律师回复] 法律分析： （1）合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议，其中违约及违约金条款是保障双方权益、规范行为的重要部分。明确违约情形和违约金计算方式，能为后面维权提供清晰指引。 （2）协商解决纠纷体现了当事人意思自治原则，以和平方式解决争议，节约时间和成本。说明违约事实和责任，促使违约方主动承担责任，维护良好合作关系。 （3）诉讼和仲裁是重要的法律救济途径。准备充分证据是胜诉关键，合同文本等证据能有力证明对方违约事实。法院判决和仲裁裁决都具有强制执行力，保障公司合法权益。合理合法的诉求能得到法律支持。 提醒： 签订合同时仔细斟酌违约及违约金条款；维权时注意保护证据，确保诉求合理合法 。5解答 4w浏览
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贷款合同违约有哪四种解决方法[律师回复] 贷款合同违约有协商、调解、仲裁和诉讼四种常见解决方法。 1. 协商解决是双方直接就违约问题沟通，达成一致方案。这种方式平和高效，利于维护合作关系。解决措施是双方坦诚交流，基于合同条款和实际情况提出合理诉求。 2. 调解需第三方介入协助沟通并提出方案。第三方如专业调解机构能更客观公平。建议选择有经验、信誉好的调解机构，双方积极配合。 3. 仲裁适用于合同约定仲裁条款的情况。一方违约，另一方可提交约定仲裁机构，仲裁裁决一裁终局具法律效力。要注意在合同中明确仲裁条款，清楚仲裁规则和流程。 4. 诉讼是在未约定仲裁时，受损方向有管辖权法院起诉。法院判决后当事人需履行，否则对方可申请强制执行。应提前准备充分证据，熟悉诉讼程序，以保障自身权益。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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