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你好 我想咨询房子抵押贷款遇到阴阳合同该怎么办 贷款还能继续吗
[律师回复] 阴阳合同是违法行为,可能会涉及合同诈骗等犯罪行为。如果你发现合同存在阴阳合同的情况,应立即停止继续履行合同,并及时向公安机关报案。同时,可以咨询专业律师,了解如何维护自己的合法权益。继续履行这样的合同可能会给你带来法律风险,因此不建议继续贷款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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要是法院判违约金过高会有什么结果
[律师回复] 1.法院会依当事人请求调整过高违约金,以实际损失为基础,结合合同履行、当事人过错、预期利益等因素,按公平与诚实信用原则衡量后降低违约金。 2.法院重新确定违约金数额时,会参考守约方直接损失和可得利益损失,调整后的违约金兼具补偿损失和惩罚违约的功能。 3.若当事人未请求调整,法院通常不主动干预。所以当事人要积极主动维护自身权益,合理请求法院调整违约金。
本地法律顾问...
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企业破产之后,合同保证金该怎么退还
[律师回复] 企业破产后合同保证金退还按破产程序处理。保证金属债权性质,债权人要在法院确定的申报期限内向管理人申报,说明债权数额、有无财产担保并提供证据。 1.有财产担保的保证金,债权人对担保财产优先受偿;无财产担保的,作为普通债权参与分配。 2.管理人审查申报债权,编制并公示债权表。债权人对记载有异议,可先向管理人提出,不被认可则向法院提起债权确认之诉。 3.破产财产优先清偿破产费用和共益债务后按法定顺序清偿,普通债权顺位靠后。若财产充足,保证金按比例退还;若不足,可能无法全额退还。 建议债权人及时准确申报债权,密切关注债权审查和分配情况,遇到问题积极通过合法途径解决。
律图河南法务
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老人代签合同有效吗
[律师回复] 法律分析: (1)老人代签合同的有效性需依据不同情形判断。当老人获得被代签人的明确授权,无论是书面还是口头委托,代签体现被代签人真实意愿,且合同内容合法合规、不违背公序良俗,合同有效。 (2)若老人无代理权、超越代理权或代理权终止后代签合同,未经被代签人追认,合同对被代签人不产生效力,责任由老人承担。不过,若相对人有合理理由认为老人有代理权,构成表见代理,合同依然有效。 (3)若老人因精神健康等问题不具备相应民事行为能力,其代签的合同无效。 提醒:在涉及老人代签合同事宜时,要确保授权明确、老人具备民事行为能力,避免因代签问题引发法律风险,复杂情况建议咨询专业法律意见。
律图河南法务
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已过三天的责任认定书是否能推翻
[律师回复] (一)若已过三天对责任认定书有异议,虽不能按常规在三日内申请复核,但可寻找新证据。比如事故现场的监控录像、证人新的证言等,证明原责任认定书存在事实不清、证据不确实充分、责任划分不公正或调查及认定违反法定程序等问题。 (二)在后续民事诉讼或刑事诉讼过程中,向法院提出对该认定书不予采信的主张。法院会审查事故责任认定书,结合全案证据判断其证明力,若不合理,可不作为定案依据。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条规定,公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。该法条表明事故认定书是证据,法院有审查其证明力的权力。
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