合同事务 法律问答
138.8
万
解答量
1898
万
浏览量
焦作-王永...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工期晚一天，应支付的违约金是多少[律师回复] 1、处理工期逾期单日违约金的判定逻辑，不能只盯着单一规则，要把双方事前的书面约定和现行法律框架里的边界要求捏合到一起考量。不少工程合同里会直接写死逾期一天就按总工程款的某个固定比例算钱，这种约定只要是签合同时双方真实意愿的体现，首先就会照着这个来执行。但这里藏着一个不能踩的红线，就是约定出来的金额不能和实际因为拖期造成的损失差得太离谱，要是明显超出合理范畴，真到了闹僵要找裁判机关说理的地步，违约的那一方完全可以申请把过高的部分往下调。裁判层面调整这类金额的时候不会随便拍板，核心锚点是对方实打实的损失，再结合整个工程已经干完的进度、双方各自在拖期这件事里的过错占比这些细节综合权衡，调整后的上限基本不会超出实际损失的1.3倍。 2、要是双方当初签合同的时候根本没提过逾期完工要算多少违约金，也不用慌，现有针对工程类合同纠纷的专门裁判规则里给出了明确的参照路径，可以照着拖工期这段时间里，工程所在地住建部门对外公布的同期同档次市场贷款的利息标准来核算损失金额，实务里很多裁判场景也会参考这个尺度来定最终的赔付数。 3、放眼整个工程法律服务市场的实操案例，目前行业里大家普遍接受的单日违约金约定区间基本卡在总工程价款的万分之一到万分之五之间。这个区间只是长期交易习惯攒出来的常见参考，不具备强制约束力，最后落到具体个案里还是要以双方事前的有效约定和真实发生的损失情况作为核心判断标尺。未来工程领域的纠纷裁判会越来越偏向于精准匹配实际损失，过往那种随意约定超高违约金试图约束对方的操作空间会被进一步压缩，行业参与者在拟定初始合同时也会更倾向于设置兼顾公平和约束性的梯度违约金条款，避免后续产生不必要的裁判争议。律图专业咨询...
5解答 4.6w浏览 -
未成年进厂后跑路该如何处置[律师回复] 招用不满16周岁的未成年人干活，属于实打实的非法用工，这种所谓的用工关系从一开始就不具备任何法律效力，不能按照普通劳动关系来处理。 一旦被查实，用工单位会直接面临处罚，标准是每非法使用一名童工，每个月处以五千元的罚款。同时相关部门会要求单位在限定时间内，把未成年人送回原居住地交给家长或者其他合法监护人，往返交通、住宿餐饮所有相关开支，全部都得由用工单位自行承担。 哪怕相关人员中途自行离开岗位，只要之前实际提供过劳动，单位也必须按照之前说好的报酬标准，或者同岗位其他人的正常薪资水平，全额结清对应工作时段的收入，不能找任何理由克扣拖欠。 如果单位不肯给钱，未成年人的监护人可以带着能证明用工事实的材料，直接去当地劳动监察部门举报投诉，要求监察部门督促单位限期付清报酬。要是单位没有配合完成送回安置的义务，放任未成年人脱离监护后出现人身损害，单位还要额外承担对应的侵权赔偿责任。协商无果的情况下，监护人也可以通过提起民事诉讼的方式，追讨拖欠的报酬和相关损失。本地优选咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
151****5782
135****8499
