婚姻家庭 法律问答
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谷羽峰律师
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河南首鼎律师事务所/
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立遗嘱是否需要有相关证据[律师回复] （一）自书遗嘱可保留书写工具、草稿等辅助证据，以证明遗嘱是遗嘱人亲笔书写。 （二）代书遗嘱的见证人可作为证据，证明遗嘱订立过程符合有两个以上见证人在场见证等要求。 （三）打印遗嘱中，见证人证言是重要证据，能证实遗嘱是在两个以上见证人在场见证下完成。 （四）以录音录像形式立的遗嘱，录音录像资料可作为证据，证明遗嘱人和见证人在其中记录了姓名或肖像及年月日。 （五）口头遗嘱在危急情况下订立，见证人可证明口头遗嘱情况，但危急情况消除后能用其他形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；第一千一百三十六条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日；第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。本地专业咨询...
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房产赠与人死亡后怎么办[律师回复] 结论： 房产赠与人死亡后，赠与合同是否继续履行取决于赠与具体情况，受赠人可依情况要求履行或面临合同不再履行的结果，有争议可协商或诉讼解决。 法律解析： 依据民法典，若赠与合同已办理公证或具有公益、道德义务性质，即便赠与人死亡，受赠人有权要求赠与人的继承人履行赠与合同，协助完成房产过户。若赠与合同未办理过户且不属于上述特殊类型，由于赠与合同是实践性合同，在房产过户前赠与人可撤销，赠与人死亡后赠与合同通常不再履行。不过，要是受赠人已占有使用该房产，并且有证据能证明赠与事实，法院可能会支持受赠人的诉求。在此过程中，继承人需配合受赠人处理后续事宜。倘若在处理过程中产生争议，当事人可先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。如果您在房产赠与方面遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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