房产纠纷 法律问答
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南阳-牛晓...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
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子女房产挂父母名下被执行怎样解除[律师回复] 子女房产挂在父母名下被执行，可按下面方法尝试解除执行。 先证明房屋实际所有权人是子女，不是父母。可以收集购房款支付凭证，像银行转账记录，还有购房合同签订时子女参与的证据等，以此证明购房资金是子女出的，父母只是名义登记人。要是有借名登记的书面协议，那能作为更有力的证据。 接着向执行法院提出执行异议。按照《民事诉讼法》，案外人对执行标的提出书面异议，法院要在收到书面异议那天起十五日内审查。在执行异议申请书中，详细说明房屋实际归属情况，提供前面收集的证据，请求法院停止对房屋执行，解除查封、扣押、冻结等执行措施。 要是执行异议被驳回，子女能在裁定送达那天起十五日内，向法院提起执行异议之诉。在诉讼里，进一步举证证明自己对房屋有足以排除强制执行的民事权益。法院会根据双方证据和陈述，综合判断房屋实际归属。若认定子女是房屋实际所有权人，会判决不得执行该房屋，解除相关执行措施。本地专业咨询...
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伪造签名把房子卖了会怎样处理[律师回复] 伪造签名卖房的情况，得从民事和刑事这两方面综合处理。 先说民事方面，伪造签名卖房属于无权处分和欺诈行为。如果您是房屋所有权人，权益肯定被侵害了，这种情况下您能去法院起诉，要求判定房屋买卖合同无效，把房子追回来。要是因为对方伪造签名卖房让您遭受了损失，您还能要求对方赔偿，赔偿范围不仅有直接的经济损失，还有相关的可得利益损失。 对于善意购房人，要是他们不知道签名是伪造的，付了合理的钱，还完成了过户登记，那就可能构成善意取得。这种情况下，原房屋所有权人就没法把房子追回来了，不过可以找伪造签名的人要求赔偿。要是不构成善意取得，购房人可以要求解除合同，让对方返还已经付的购房款和利息，并且赔偿自己的损失。 再说说刑事方面。要是伪造签名卖房情节严重，就可能构成诈骗罪或者合同诈骗罪。如果有人以非法占有为目的，靠伪造签名骗了别人的财物，而且数额比较大的话，那就要负刑事责任了。根据骗的数额大小和情节轻重，可能会被判有期徒刑、拘役，还得交罚金。所以，无论什么时候，大家都得遵守法律，不能干伪造签名卖房这种违法的事儿。律图河南法务
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以商品房签抵债合同，其效力如何[律师回复] 用商品房签订抵债合同，其效力得看具体情况。 要是抵顶的债务是真实存在的，而且是双方真实意愿，又不违反法律法规的强制规定和公序良俗，那这个抵债合同一般是有效的。债务到期，债务人还不上钱，双方商量好签以房抵债合同，把房子所有权转给债权人来抵偿债务，这是对债权债务关系的新安排。等完成不动产过户登记，房子所有权就转移了，债务也就消灭了。 不过，有些情况会让合同无效或者可撤销。要是签合同时有欺诈、胁迫等手段，让一方违背真实意愿，受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。像债务人故意隐瞒房子有抵押等权利瑕疵，就属于这种情况。要是抵债行为损害了其他债权人的合法权益，其他债权人可以根据相关法律行使撤销权。 另外，以房抵债合同要是违反了法律法规的强制规定，比如违反限购政策，可能会被认定无效。所以，判断以商品房签抵债合同的效力，得综合多方面因素，结合具体案件事实和证据来确定。大家签合同前，最好仔细审查，避免纠纷。要是遇到问题，及时咨询专业人士。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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医疗事故技术鉴定一年期限有效吗医疗事故技术鉴定一年期限是有效的。当患者或其家属自知道或应当知道身体健康受损害之日起1年内，可向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。这一期限规定既保障了当事人维权的合理时间，也确保医疗纠纷能在相对及时的时间内得到解决。1.6k浏览
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医疗纠纷第三方鉴定收费标准是啥医疗纠纷第三方鉴定收费无全国统一标准，由省级价格主管部门会同司法行政部门制定。其受鉴定项目、难度、地区经济水平等因素影响，复杂鉴定项目收费高，简单文书审查类收费低，经济发达地区收费通常更高。鉴定机构收费应遵循相关原则并公示收费信息，当事人若有异议可向监管机构反映。1.1k浏览
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服刑人员如何进行医疗事故技术鉴定服刑人员进行医疗事故技术鉴定，需由相关医疗机构或其家属及时向卫生行政部门提出申请，填写申请书并提交相关材料。卫生行政部门受理后，会交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定，服刑人员应配合鉴定工作开展。1.9k浏览
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