合同事务 法律问答
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口头通知不续约是否具有效力[律师回复] 口头通知不续约在某些情形下是有效的。从法律的角度看，对于合同是否续约，没有强制要求必须用书面形式通知，所以理论上口头通知是具备法律效力的。 在民事合同方面，如果合同里没明确规定通知续约或不续约的形式，而且按照交易习惯或者以往的履行情况，双方默认能用口头方式交流这类事项，那么口头通知不续约就有效。对方了解通知内容的时候，就会产生不续约的法律后果。 但在劳动合同方面不一样。用人单位和劳动者续订劳动合同，要采用书面形式。要是用人单位只口头通知劳动者不续约，可能会有法律风险。要是劳动者否认收到通知，用人单位又没办法证明已经通知了，就可能被认定为违法解除劳动合同，得向劳动者支付赔偿金。 为了避免纠纷和风险，建议用书面形式通知不续约，同时保留好相关证据，证明通知内容和送达情况。这样能在发生纠纷时，有足够的依据维护自身合法权益。律图河南法务
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未经股东会决议，合同是否具有效力[律师回复] 判断未经股东会决议所签合同的效力，要结合实际情况。依据《民法典》等相关法律，公司对外签合同，按照意思自治原则，只要行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规和公序良俗，合同一般有效。 但是，如果法律或公司章程规定某些合同必须经过股东会决议，而实际未经过该程序，合同效力就可能受影响。若相对人是善意的，也就是不知道且不应当知道公司没经过股东会决议程序，合同有效，公司要按约定履行。这是为了保护交易安全和善意相对人的利益，不能只因缺乏股东会决议就认定合同无效。 要是相对人并非善意，也就是明知或应当知道公司没经股东会决议程序还签订合同，合同效力就不确定，可能被认定为无效或可撤销。 总之，未经股东会决议签订的合同，效力不是绝对的，要综合考虑法律规定、公司章程以及相对人是否善意等因素来判定。建议公司在签订重要合同时，严格按章程规定履行股东会决议程序，避免合同效力纠纷；相对人签约时，应尽到合理审查义务，确认是否需股东会决议。本地优选咨询...
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持续胁迫超5年，可撤销合同还有效么[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，要是一方用胁迫手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受胁迫的一方能请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为。 通常，当事人受胁迫后，从胁迫行为结束那天起算，一年内没行使撤销权，撤销权就没了。就算胁迫持续超过5年，只要胁迫行为还在继续，受胁迫方就没超出撤销权行使的除斥期间。一旦胁迫行为停止，受胁迫方得在一年内行使撤销权，不然撤销权消灭，合同不能再因受胁迫被撤销。 要是胁迫行为已经终止超过一年，受胁迫方没行使撤销权，撤销权消灭，这时受胁迫方主张撤销合同，法院或仲裁机构一般不会支持。但要是胁迫行为还在持续，受胁迫方依然有权请求撤销合同。 给受胁迫方的建议是，一旦胁迫行为终止，要尽快在一年内行使撤销权，及时向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，避免因错过时间导致撤销权消灭，无法维护自身合法权益。律图平台咨询...
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拆迁商铺签订的买卖合同有没有效[律师回复] 拆迁商铺签的买卖合同有没有效，得看具体情况。一般来说，要是合同符合下面这些条件，那它就有法律效力。 首先，签合同的人得有相应的民事行为能力，也就是说双方都得能独立做民事法律行为，还得明白合同里写了啥，会有什么后果。其次，双方的意思得是真实的，签合同的时候不能有一方坑骗或者强迫另一方的情况，得是双方心甘情愿达成的协议。最后，合同不能违反法律、行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。 不过，遇到拆迁这种事儿，有些特殊因素会影响合同效力。要是卖家在签合同的时候故意不告诉买家商铺马上要拆迁，这就属于欺诈。这种情况下，买家可以请求法院或者仲裁机构把合同撤销。合同一旦被撤销，从一开始就没效了，卖家还得承担赔偿责任。要是因为拆迁政策，合同的目的实现不了，比如商铺马上要拆了，没法正常经营使用了，那当事人可以把合同解除。 总的来讲，拆迁商铺的买卖合同，在满足一般生效条件时通常是有效的。但因为拆迁有一些特殊情况，合同也可能会被撤销或者解除。律图河南法务
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非法经营所签合同是不是无效的[律师回复] 非法经营签的合同不一定无效。依据《民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，但有例外情况。 如果非法经营违反效力性强制性规定，合同可能被判定无效。像没经过许可就经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品等限制买卖的物品，这种行为严重违反市场准入制度，相关合同往往会被判无效。 但要是违反管理性强制性规定，合同不一定无效。管理性强制性规定主要是为达成行政管理目的，并非否定合同效力。例如没办理相关经营许可证就开展经营，可经营活动没损害国家利益和社会公共利益，合同可能还是有效的。 法院判断合同效力时，会综合考量非法经营行为的性质、程度以及对合同履行的影响等。要是合同已部分履行，还得考虑恢复原状、赔偿损失等。因此，不能简单认定非法经营所签合同无效，得根据具体情况分析。遇到这种情况，当事人要提供详细的经营情况和合同履行情况的资料，让律师或法院准确判断合同效力并解决问题。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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