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未成年进厂后跑路该如何处置[律师回复] 招用不满16周岁的未成年人干活，属于实打实的非法用工，这种所谓的用工关系从一开始就不具备任何法律效力，不能按照普通劳动关系来处理。 一旦被查实，用工单位会直接面临处罚，标准是每非法使用一名童工，每个月处以五千元的罚款。同时相关部门会要求单位在限定时间内，把未成年人送回原居住地交给家长或者其他合法监护人，往返交通、住宿餐饮所有相关开支，全部都得由用工单位自行承担。 哪怕相关人员中途自行离开岗位，只要之前实际提供过劳动，单位也必须按照之前说好的报酬标准，或者同岗位其他人的正常薪资水平，全额结清对应工作时段的收入，不能找任何理由克扣拖欠。 如果单位不肯给钱，未成年人的监护人可以带着能证明用工事实的材料，直接去当地劳动监察部门举报投诉，要求监察部门督促单位限期付清报酬。要是单位没有配合完成送回安置的义务，放任未成年人脱离监护后出现人身损害，单位还要额外承担对应的侵权赔偿责任。协商无果的情况下，监护人也可以通过提起民事诉讼的方式，追讨拖欠的报酬和相关损失。本地优选咨询...
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保险公司拒付佣金该怎么解决[律师回复] 保险销售人员碰到保险公司无故扣发、拒发佣金，完全可以通过合法途径追回款项，这类纠纷不属于劳动关系范畴，要按照保险代理合同的相关规则处理。 先第一时间拿出当初签订的保险代理协议，逐条核对里面写清的佣金发放条件。合法的拒付通常有四类情况，销售过程存在误导投保人、代签名等违规行为，保单在约定的佣金核算周期内退保，自己没完成后续约定的客户服务义务，离职时没达到合同要求的最低在职时长。这些情况之外没有合同支撑的拒付，都属于无故拖欠，可以正常主张权益。 最先可以找公司对应负责的部门沟通，直接要求对方出具书面的拒付说明和详细的佣金核算明细，对基层答复不满的，直接把所有证明材料提交到公司总部要求限期回复。内部沟通没有结果的，拨打12378热线向当地银保监管部门提交投诉，监管会督促公司重新核查。 如果前面的方式都没达到预期，代理合同里写明仲裁条款的就去对应仲裁机构申请仲裁，没有约定仲裁的直接去保险公司住所地或者合同实际履行地的法院提交起诉材料。要记得这类纠纷走不了劳动仲裁程序，维权的三年时效从你知道佣金被拒付当天开始计算，不要超期。如果自身确实存在轻微违规情况，保险公司扣除的佣金也不能远超实际造成的损失，不合理的高额扣费可以要求调整。平台精选咨询...
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派出所签协议对方不履行要如何解决[律师回复] 派出所签署的协议一般相当于民事合同，要是对方不遵守协议，咱有几种解决办法。 先试试和对方好好谈一谈。找个合适的时机跟对方把话挑明，说清楚他没按协议办事，让他按照协议的约定把该做的事做好。这种办法既省钱又省时间，还能避免把关系闹得更僵。比如说，协议里规定对方要在某个时间还钱，就直接跟他说他没按时还，得赶紧还上。 要是协商不管用，就可以申请调解。可以到派出所去反映情况，让派出所帮忙从中调解，促使对方和你达成继续履行协议的共识。也能去当地的人民调解委员会，请求他们来调解。人民调解委员会有专业的人员，能更公正地处理问题。 如果前面的办法都行不通，那就只能去法院起诉了。要把协议、双方的身份信息、和履行协议有关的证据、你们之间的沟通记录等都收集整理好，然后写一份起诉状，到有管辖权的法院去立案。法院会根据《中华人民共和国民法典》来审理这个案子，判断对方是不是违约了。要是法院判决对方履行协议，可他还是不执行，你就得在规定的时间内申请强制执行。法院会采取查封、扣押、冻结对方财产等办法，逼着对方履行义务。 建议大家在处理这类事情时，尽量保留好相关的证据，以备不时之需。要是对法律程序不太清楚，也可以咨询专业的律师。律图专业咨询...
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能否按低于中标价的价格履行合同[律师回复] 1、通常情况下，合同可以低于中标价来履行，不过得满足特定条件。依据咱们国家的《民法典》和其他相关法律规定，招标人和中标人要依据招标文件和中标人的投标文件来签书面合同。像合同里的标的、价格、质量以及履行时间这些重要条款，得和招标、投标文件的内容保持一致。要是双方商量好了，并且这种商量不违背法律的强制规定，也不会损害国家、社会和其他人的正当权益，那就可以签补充协议来更改合同价格，按照低于中标价的标准履行合同。 2、要是没经过合法协商，一方就非要按低于中标价的价格履行合同，这就属于违约了。对方有权要求违约方继续把合同履行完，或者采取补救措施，要是造成损失了还得进行赔偿。另外在公共资源交易、政府采购这类领域，要是随便变更中标价格，可能会违反相关监管要求，要承担行政责任。所以，想按低于中标价履行合同，必须依法依规去协商和处理。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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