房产纠纷 法律问答
139.6
万
解答量
1899
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租房一直没交押金会有什么后果[律师回复] 1、租房没交押金会有啥后果，得看租赁合同咋约定的，还有实际情况。要是合同里明确说了啥时候交押金，租客没按时交，那就算违约了。房东能按照合同追究租客责任，比如让租客补交押金，或者支付违约金。要是租客逾期时间太长，房东还能直接解除租赁合同，让租客搬走。 2、就算合同没说啥时候交押金，按照平常的交易习惯和诚实信用的原则，租客也得尽快交。要是租客一直拖着不交，房东就会不信任租客，影响双方的租赁关系。这时候，房东可能会暂时停掉一些服务，像维修房屋里的设备啥的，也可能在往后的租赁里，对租客的行为管得更严。 3、要是租客在租房期间，没按照约定使用房子，或者把房子和屋里的东西弄坏了，因为没交押金，房东想让租客赔钱，就得跟租客商量、找第三方调解，甚至可能得打官司。这对房东来说，想要尽快拿到赔偿就比较难，还可能让双方产生更多矛盾。 租客最好按照合同约定，早点交押金，免得惹上不必要的法律麻烦和纠纷。本地专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
子女房产挂父母名下被执行怎样解除[律师回复] 子女房产挂在父母名下被执行，可按下面方法尝试解除执行。 先证明房屋实际所有权人是子女，不是父母。可以收集购房款支付凭证，像银行转账记录，还有购房合同签订时子女参与的证据等，以此证明购房资金是子女出的，父母只是名义登记人。要是有借名登记的书面协议，那能作为更有力的证据。 接着向执行法院提出执行异议。按照《民事诉讼法》，案外人对执行标的提出书面异议，法院要在收到书面异议那天起十五日内审查。在执行异议申请书中，详细说明房屋实际归属情况，提供前面收集的证据，请求法院停止对房屋执行，解除查封、扣押、冻结等执行措施。 要是执行异议被驳回，子女能在裁定送达那天起十五日内，向法院提起执行异议之诉。在诉讼里，进一步举证证明自己对房屋有足以排除强制执行的民事权益。法院会根据双方证据和陈述，综合判断房屋实际归属。若认定子女是房屋实际所有权人，会判决不得执行该房屋，解除相关执行措施。本地专业咨询...
5解答 4.3w浏览
-
伪造签名把房子卖了会怎样处理[律师回复] 伪造签名卖房的情况，得从民事和刑事这两方面综合处理。 先说民事方面，伪造签名卖房属于无权处分和欺诈行为。如果您是房屋所有权人，权益肯定被侵害了，这种情况下您能去法院起诉，要求判定房屋买卖合同无效，把房子追回来。要是因为对方伪造签名卖房让您遭受了损失，您还能要求对方赔偿，赔偿范围不仅有直接的经济损失，还有相关的可得利益损失。 对于善意购房人，要是他们不知道签名是伪造的，付了合理的钱，还完成了过户登记，那就可能构成善意取得。这种情况下，原房屋所有权人就没法把房子追回来了，不过可以找伪造签名的人要求赔偿。要是不构成善意取得，购房人可以要求解除合同，让对方返还已经付的购房款和利息，并且赔偿自己的损失。 再说说刑事方面。要是伪造签名卖房情节严重，就可能构成诈骗罪或者合同诈骗罪。如果有人以非法占有为目的，靠伪造签名骗了别人的财物，而且数额比较大的话，那就要负刑事责任了。根据骗的数额大小和情节轻重，可能会被判有期徒刑、拘役，还得交罚金。所以，无论什么时候，大家都得遵守法律，不能干伪造签名卖房这种违法的事儿。律图河南法务
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****2743
134****6220
181****3303
